Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2011 ~ М-1451/2011 от 11.07.2011

Дело №2-1350/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июля 2011 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Гринёвой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании в здании Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску по иску

Селиховой Т.С., действующей от своего имени, а так же от имени несовершеннолетних Ю. и Т. к Борисову И.В., действующего от своего имени, а так же от имени несовершеннолетней М., Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Муниципальному Учреждению «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», Муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» о заключении отельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истица, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Ю. и Т. обратилась в суд с иском к ответчикам озаключении отельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, указав, что является квартиросъемщиком ***** в *****, в данной квартире зарегистрированы и проживает две разные семьи. В связи с отсутствием договоренности об оплате жилья и коммунальных платежей, просила суд заключить два отдельных договора на оплату жилья и коммунальных услуг с ней на состав семьи из 3 х человек и ответчиками на состав семьи из двух человек при общей площади *****,9 кв. метра.

В судебном заседании Селихова Т. С., действующей от своего имени, а так же от имени несовершеннолетних Бабокина М. В. и Т. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по заявленным основаниям.

Ответчик Борисов И. В., действующий от своего имени, а так же от имени несовершеннолетней М., исковые требования истицы признал в полном объеме, ему понятны последствия признания иска в виде удовлетворения исковых требований, суд принял признание иска ответчиком.

Представитель ответчика МУ «УКХ г. Орла» по доверенности М. не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание не явились представители ответчиков Закрытого акционерного общества «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общества с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ», Муниципального производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменные отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом было установлено, что квартира ***** является муниципальной, согласно ордера №***, выданного от **.**.****

Из копии лицевого счета №*** от **.**.**** усматривается, что Л. является квартиросъемщиком квартиры *****, помимо нее, в настоящее время, в квартире зарегистрированы и проживают сын-Бобокин М.В., сын Т., брат- Борисов И.В., племянница М.. Общая площадь квартиры составляет 41,9 кв.м., жилая площадь – 28,6 кв. м. (л.д.18).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч.1ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда, включает в себя:

1). плату за пользование жилым помещение (плата за наем);

2). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3). плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, плата за наем указанного жилого помещения взимается МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №***», коммунальные платежи взимаются как указанной управляющей организацией, так и по отдельным видам коммунальных услуг - ответчиками ООО «Газпром межрегионгаз Орел»,ООО «Управление специализированных работ», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз»,.

Из представленных истицей квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что оплата производится из расчета пяти человек зарегистрированных в квартире, задолженности за услуги по отоплению и содержанию общего имущества не имеется (л.д.12, 16).

Принимая во внимание обоснованность заявленных требований, суд удовлетворяет иск Селиховой Т. С., действующей от своего имени, а так же от имени несовершеннолетних Ю. и Т.и обязывает ответчиков заключить с Селиховой Т.С. отдельные договора на оплату муниципального жилья, коммунальных услуг из расчета 3/5 долей при общей площади квартиры 41,9 кв. метра.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Селиховой Т.С., действующей от своего имени, а так же от имени несовершеннолетних Ю. и Т. к Борисову И.В., действующего от своего имени, а так же от имени несовершеннолетней М., Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Муниципальному Учреждению «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», Муниципальному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ»о заключении отельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать, Закрытое акционерное общество «ЖРЭО №***», Муниципальное Учреждение «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», Муниципальное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» заключить с Селиховой Т.С., действующей от своего имени, а так же от имени несовершеннолетних Ю. и Т. отдельный договор на оплату коммунальных услуг и жилья по адресу: ***** на состав семьи из трех человек исходя из расчета 3/5 долей от полной оплаты при общей площади квартиры 41,9 кв.м. и отдельно с Борисовым И.В., действующим от своего имени, а так же от имени несовершеннолетней М.на состав семьи два человека,исходя из расчета 2/5 долей от полной оплаты при общей площади квартиры 41,9 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления его полного текста.

Председательствующий: