Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2018 ~ М-332/2018 от 28.04.2018

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 16 июля 2018 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

с участием

истца Сизонец Натальи Григорьевны,

ответчика Клименко Сергея Николаевича,

рассмотрев гражданское дело по иску Сизонец Натальи Григорьевны к Клименко Сергею Николаевичу, Межмуниципальному отделу по Ленинградскому, Староминскому и Кущёвскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> № ст-ца <адрес>. Смежный земельный участок по <адрес> № принадлежит ответчику Клименко. В момент согласования местоположения границ земельных участков, ответчик высказал свои возражения.

Истец просит суд исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101020:10 площадью 768 м2 по <адрес> № ст-ца Староминская.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик Клименко иск не признал.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Староминскому и Кущёвскому районам Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования сторон по делу удовлетворению не подлежат.

В п. 1 ст. 209 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в их нормативном единстве с правилами ст. 209 ГК РФ, стороны имеют полное право требовать друг от друга устранения препятствий, созданных использованием объектов недвижимого имущества.

Для установления факта нарушения прав собственников судом по настоящему спору назначена экспертиза.

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическое местоположение межевых границ земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101020:10, расположенного по адресу: <адрес> ст-ца Староминская <адрес> № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не соответствует данным Единного государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) –имеется ошибка в местоположении границ земельного участка.

Для устранения ошибки необходимо изменить значения координат характерных точек границ рассматриваемого земельного участка в ЕГРН согласно таблице № и чертежу, приведённому на листе 11 настоящего заключения. Конфигурация длины линий и площадь земельного участка не изменяются.

Данных указывающих на заинтересованность экспертов в исходе дела не имеется.

Экспертное заключение, полученное в рамках производства по настоящему гражданскому делу, содержит в себе подробное описание объектов недвижимого имущества, принадлежащих сторонам. Заключение составлено с применением методов анализа материалов дела, документации, визуального и инструментального обследований, метода сравнения (сопоставление фактических межевых границ с информацией о границах в предоставленной документации), графического модулирования. Эксперты использовали 6 нормативных документов и справочный материалов, в том числе, федеральные законы о государственной судебно-экспертной деятельности в РФ, о кадастровой деятельности и о государственной регистрации недвижимости.

Компетентность экспертов у суда сомнений не вызывает.

Иных относимых к делу доказательств, подтверждающих основания иска, истец суду не представила, что указывает на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, так как не требуется исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка площадью 768 м2 по <адрес> № с кадастровым номером 23:28:0101020:10. Имеющееся ошибка в местоположении границ земельного участка может быть устранена во внесудебном порядке, путём обращения сторон к кадастровому инженеру в целях изменения значения координат характерных точек границ земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░