Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1555/2019 ~ М-1319/2019 от 07.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года                             г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Левиной С.А.

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1555/2019 по иску Чижова ФИО15 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чижов А.Г. обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, его родителям Чижову ФИО16 и Чижовой ФИО17 на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом по адресу: г. Сызрань пер. <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Дом расположен на земельном участке площадью 400 кв.м. <дата> родителям было выдано свидетельство № *** о праве собственности на землю, согласно которого им стал принадлежать на праве общей совместной собственности земельный участок площадью 400 кв.м., по адресу: г. Сызрань, пер. <адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, его кадастровый № ***. Согласно архивной справки от <дата> с 1938 года название переулка, где расположен дом, было <адрес> На основании Постановления Администрации городского округа Сызрань N 923 от <дата> было уточнено наименование переулка: «<адрес> <дата> Чижов ФИО18 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок по адресу: г. Сызрань пер. <адрес>. Истец является единственным наследником имущества отца по закону, так как брак между матерью Чижовой ФИО19 и отцом Чижовым ФИО20 был расторгнут <дата>. Он своевременно обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав. Нотариусом г. Сызрани Бариновой Г.Н. <дата> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Сызрань пер. <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка было отказано, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> не указан вид предоставления земли, отсутствует подпись лица, выдавшего свидетельство, адрес объекта указан - «<адрес> в то время как договоре купли- продажи жилого дома от <дата> адрес указан «<адрес>». В настоящее время право общей долевой собственности истца и Чижовой А.В. на жилой дом по адресу: г. Сызрань пер. <адрес> (по ? доли за каждым) зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <дата>. Право собственности на ? долю в праве на земельный участок за Чижовой <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <дата>. Внести в настоящее время какие-либо исправления в свидетельство о праве собственности на землю не представляется возможным, поскольку нет организации, выдавшей данный документ. Несмотря на это право собственности на долю земельного участка Чижов Г.Н. приобрел, пользовался им длительное время, земельный участок был предоставлен на законных основаниях. Кадастровым инженером Токаревой Г.Г. был изготовлен план земельного участка с кадастровым номером * * * с координатами характерных точек. Согласно данному плану, фактическая площадь земельного участка составляет 381 кв.м., что на 19 кв.м. меньше чем по правоустанавливающему документу и сведениям ЕГРН. Адрес земельного участка по сведениям ЕГРН - пер. <адрес> В свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> адрес участка также указан пер. <адрес> Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 381 кв.м., с кадастровым номером * * * расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, * * * в порядке наследования после смерти отца Чижова ФИО21, согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Токаревой Г.Г.

В судебном заседании истец Чижов А.Г. иск поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что спора по границам земельного участка с соседями нет.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Чижова А.В. иск поддержала, доводы истца подтвердила.

Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Росреестра по Самарской области не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица – ФИО34 (сособственник земельного участка КН * * * ФИО35. (собственник земельного участка * * *) не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, поэтому суд определил, рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица - ФИО22. (собственники земельного участка КН * * *), ФИО9 (собственник земельного участка КН * * * в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражают.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Чижов ФИО23 и Чижова ФИО24 являлись собственниками жилого дома (каждый по ? доли), расположенного на земельном участке мерою 394,2 кв.м. по переулку * * *. Сызрани, на основании договора купли продажи от <дата>, нотариально удостоверенного <дата> по реестру * * *

На основании вышеуказанного договора и решения Сызранского горисполкома от <дата> № *** Чижовым Г.Н. и А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>, в соответствии с которым им предоставлен в собственность земельный участок площадью 004 га по адресу: г. Сызрань, пер. * * *

Чижов ФИО25 умер <дата>. Единственным наследником по закону после его смерти является Чижов ФИО26, поскольку с супругой Чижовой ФИО27 брак у ФИО13 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № *** г. Сызрани, и.о. мирового судьи судебного участка № *** Самарской области от <дата> году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP № *** от <дата>.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом г. Сызрани Бариновой Г.Н. ему были выданы свидетельства о праве на наследство на * * * доли земельного участка и * * * доли жилого дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ? доли жилого дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. <адрес> движимое имущество, денежные вклады.

Свои наследственные права на ? доли земельного участка местоположением: Самарская область, г. Сызрань, пер. <адрес> истец не может оформить, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> не указан вид предоставления земли, отсутствует подпись лица, выдавшего свидетельство, а также указан адрес объекта - пер* * *, тогда как в договоре купли продажи от <дата> адрес значится - пер. * * *

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> право общей долевой собственности на земельный участок КН <дата> площадью 400 кв.м. местоположением: Самарская область, г. Сызрань, пер. * * * зарегистрировано за Чижовой ФИО28, на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.

Согласно плану границ земельного участка КН * * * местоположением: Самарская область, г. Сызрань, * * *, составленного кадастровым инженером Токаревой Г.Г., фактическая площадь земельного участка составляет 381 кв.м., каталог координат границ земельного участка:

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

Из информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от <дата> следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка КН * * * в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с кадастровым номером * * * В ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * * * с декларированной площадью 392 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. * * * данный земельный участок находится в общей долевой собственности у ФИО36 ФИО8, ФИО10, ФИО11, у каждой по ? доли.

Учитывая, что спора по границам земельного участка с собственниками земельного участка КН * * * истца нет, межевание данного земельного участка не проводилось, устранение пересечения земельных участков будет устранено в ходе выполнения межевых работ, суд полагает, признать за истцом право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок КН * * * площадью 381 кв.м., местоположением: Самарская область, г. Сызрань, пер* * * в порядке наследования по закону после смерти <дата> отца Чижова ФИО29, в соответствии с каталогом координат границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Токаревой Г.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Чижова ФИО30 удовлетворить.

Признать за Чижовым ФИО31 право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок КН ФИО32 площадью 381 кв.м., местоположением: Самарская область, г. Сызрань, пер. * * * в порядке наследования по закону после смерти <дата> отца Чижова ФИО33, в соответствии с каталогом координат границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Токаревой Г.Г.

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

* * *

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2019

Судья: Левина С.А.