Решение по делу № 2-1144/2017 ~ М-809/2017 от 16.06.2017

Гр.дело №2-1144/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

с участием представителя истца, адвоката Яковлевой Т.Г.,

представителя ответчика – администрации Можайского муниципального района, Берестянского Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Владимира Александровича к Администрации городского поселения Уваровка, Администрации Можайского муниципального района Московской области, Ваняшиной Виолетте Андреевне, Ваняшиной Ирине Михайловне, Савчуку Сергею Васильевичу, Савчук Кристине Сергеевне, Савчуку Владиславу Сергеевичу, Кисель Виктории Александровне, Гарбузняк Валентине Васильевне, Гарбузняк Илье Сергеевичу, Гарбузняк Сергею Владимировичу, Поплевину Александру Михайловичу, Поплевину Михаилу Михайловичу, Поплевину Михаилу Васильевичу, Поплевиной Татьяне Петровне, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, -

у с т а н о в и л:

Борисов В.А. обратился в суд после уточнения заявленных требований к Администрации г/п Уваровка, Администрации Можайского муниципального района МО, Ваняшиным В.А. и И.М., Савчукам С.В., К.С. и В.С., Кисель В.А., Гарбузняк В.В., И.С. и С.В., Поплевиным А.М., М.М., М.В. и Т.П., 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что он является собственником 11/50 долей жилого <адрес> в <адрес>, который фактически состоит из шести изолированных квартир, имеющих самостоятельные отдельные входы, причем занимаемая им квартира имеет площадь 51,9 кв.м, ей присвоен кадастровый № и почтовый адрес: <адрес>, в связи с чем, ссылаясь на ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», истец просит суд внести в ЕГРН запись о прекращении его права собственности на 11/50 долей жилого <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № и признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>.

Истец, Борисов В.А., в суд не явился, его представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик, Администрации г/п Уваровка, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика – администрации Можайского муниципального района, Берестянский Ю.А., в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики, Ваняшины В.А. и И.М., Савчуки С.В., К.С. и В.С., Кисель В.А., Гарбузняк В.В., И.С. и С.В., Поплевины А.М., М.М., М.В. и Т.П., извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представили.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило, возражений на иск суду не представило.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что двухэтажный жилой <адрес> в <адрес>, 1973 года постройки, состоит из шести отдельных изолированных квартир: одной 1-комнатной, четырех 2-комнатных и одной 3-комнатной.

На основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Вынушев В.И. приобрел в собственность 11/50 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из кирпичного строения полезной площадью 142,8 кв.м и нежилых строений: трех веранд, 4 сараев и забора.

ДД.ММ.ГГГГ Вынушев В.И. подарил принадлежавшие ему 11/50 долей в праве собственности на вышеуказанный дом Борисовой Р.И.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником принадлежавших Борисовой Р.И. долей спорного жилого дома стал Борисов В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между тем, в судебном заседании представитель истца, адвокат Яковлева Т.Г., пояснила, что фактически Вынушев В.И. и его правопреемники приобрели не долю в праве собственности на жилой дом, а изолированную его часть в виде <адрес>.

На основании договора передачи жилья в собственность граждан от 03.07.1995г. <адрес> в <адрес> была передана в порядке приватизации в равных долях Поплевиным М.М., А.М., М.В. и Т.П.

На основании постановления главы Можайского района от 31.07.1998г. №1457 и договора №1 от 30.07.1998г. <адрес> в <адрес> была передана в порядке приватизации Матеенкову В.Ф., который ДД.ММ.ГГГГ продал указанную квартиру Ваняшиной И.М.

На основании постановления главы Можайского района от 14.05.2002г. №942-П и договора передачи квартир в собственность граждан №2 от 24.04.2002г. <адрес> в п.Уваровка Можайского района Московской области была передана в порядке приватизации в равных долях Смирновой Н.В. и Борисовой О.С.

Вступившим в законную силу решением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> было признано в порядке приватизации за Савчуками С.В., А.С. и К.С.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду материалами дела инвентарного учета на спорный жилой дом.

Из выписки из ЕГРН на спорный жилой дом усматривается, что каждой из шести имеющихся в нем квартир присвоены самостоятельные кадастровые номера.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из имеющихся в деле инвентарного учета технических паспортов спорного жилого дома усматривается, что он с момента постройки состоит из шести изолированных квартир с отдельными входами в которых проживают стороны и проживали их правопредшественники.

Между тем, при государственной регистрации прав собственников квартир в спорном жилом доме за ответчиками были зарегистрированы права на квартиры, а за истцом и его правопредшественниками – право долевой собственности на весь жилой дом, что недопустимо и опровергается исследованными в судебном заседании доказательствами и установленными выше обстоятельствами, в связи с чем, суд считает уточненные требования истца – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Борисова В.А. – удовлетворить.

Право собственности Борисова Владимира Александровича на 11/50 долей <адрес> в <адрес>, имеющего кадастровый №, - прекратить.

Признать за Борисовым Владимиром Александровичем право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов