Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2021 ~ М-1006/2021 от 15.07.2021

                                                                                                      Дело № 2-975/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001614-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 августа 2021 года                                                                                             г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Капустиной Л.В.,

с участием истца Чориевой М.В.,

представителя ответчика МУП «Коммунальные системы» по доверенности Майоровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чориевой М.В. к Пановой М.В., ООО «АкваЛайн», ООО УК «Сухона»», МУП «Коммунальные системы» и Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области об установлении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чориева М.В. обратилась в суд с иском к Пановой М.В., ООО «АкваЛайн», ООО УК «Сухона»», МУП «Коммунальные системы» и Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетние дети истца ФИО6, ФИО5, ФИО12., ФИО7, ответчик в квартире не проживает и не производит оплату коммунальных услуг.

Также просила суд обязать ООО «АкваЛайн», ООО УК «Сухона»», МУП «Коммунальные системы» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от                   20 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельны требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Сокол.

21 июля 2021 года истцом заявленные требования уточнены, просила суд установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся на истца          5/6 долей и на Панову М.В. 1/6 доли в оплате, возложить на МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн», ООО УК «Сухона»», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на истца и ответчика.

Истец Чориева М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик Панова М.В. является ее родной сестрой, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату коммунальных услуг; ответчик членом ее (истца) семьи не является, она (истец) проживает в квартире с супругом и несовершеннолетними детьми, в полном объеме производит оплату коммунальных услуг.

Ответчик Панова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв не представила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» по доверенности Майорова О.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Чориевой М.В.

Представители ответчиков ООО УК «Сухона» и ООО «АкваЛайн» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзывы не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца Чориеву М.В. и представителя ответчика МУП «Коммунальные системы» по доверенности Майорову О.К., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в числе иных, возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: плата за пользование жилым помещением, плата за содержание жилого помещения (включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), плата за коммунальные услуги.

Законом определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлено договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 11 данной статьи определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июля 2021 года сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Чориевой М.В. и Администрацией г. Сокол заключен договор социального найма указанного жилого помещения, согласно которому жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем Чориевой М.В. и членам ее семьи Пановой М.В., ФИО6, ФИО5, ФИО13 и ФИО7

Из справки и поквартирной карточки, представленной ООО УК «Сухона» 03 августа 2021 следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы истец и ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с              ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении до настоящего времени, на нее возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец Чориева М.В. (добрачная фамилия «Панова», запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик                Панова М.В. являются родными сестрами (запись акта о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ).

Чориева М.В. состоит в зарегистрированном браке с Чориевым А.Т. (запись акта о заключении брака 160 от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик и истец членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение в спорной квартире между истцами и ответчиком не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца Чориевой М.В. и ответчика Пановой М.В. в расходах на оплату коммунальных услуг, за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, в размере                5/6 доли участия Чориевой М.В. и 1/6 доли участия Пановой М.В. с возложением на ООО УК «Сухона», МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанности заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и направлять истцу и ответчику отдельные платежные документы.

При таких обстоятельствах, исковые требования Чориевой М.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чориевой М.В. к Пановой М.В., ООО «АкваЛайн», ООО УК «Сухона»», МУП «Коммунальные системы» и Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области об установлении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Чориевой М.В. в расходах на оплату коммунальных услуг, за содержание жилого помещения, капитальный ремонт в <адрес> в размере 5/6 доли участия.

Определить порядок и размер участия Пановой М.В. в расходах на оплату коммунальных услуг, за содержание жилого помещения, капитальный ремонт в <адрес> в размере 1/6 доли участия.

Обязать МУП «Коммунальные системы», ООО УК «Сухона», ООО «АкваЛайн» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заключить с Чориевой М.В. и Пановой М.В. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из доли участия в оплате данных расходов Чориевой М.В. -5/6, доли участия в оплате данных расходов Пановой М.В. – 1/6, и осуществлять выдачу отдельных платежных документов, исходя из заключенных соглашений по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2021 года.

Судья                                                                                                        С.Н. Мокиевская