Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2013 ~ М-167/2013 от 22.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2013 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Бурцева М.П.,

при секретаре Семеновой О.В.,

с участием представителей истца Шубиной Е.А. – Шубина А.В., Поповой А.С.,

представителя третьего лица СДТ «Мелиоратор» - Герасимова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шубиной Е.А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Шубина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что решением Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок площадью <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. Управлением Росреестра ей отказано в государственной регистрации права, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. Истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представители истца Шубиной Е.А. – Шубин А.В., Попова А.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица СДТ «Мелиоратор» Герасимов Н.А. в судебном заседании пояснил, что истец пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, оплачивает членские взносы. Считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителей истца, представителя третьего лица, показания свидетеля К.Р.Ш., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Шубиной Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> на основании решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Во исполнение Указа Президента РФ Комитетом по земельной реформе Волжского района Шубиной Е.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты, что препятствует истцу в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В архиве Росреестра хранится второй экземпляр свидетельства, в котором также отсутствует дата выдачи.

Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако по ранее действующему порядку данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались Комитетом по земельной реформе либо районной администрацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок для коллективного садоводства предоставлен Куйбышевскому областному производственному управлению мелиорации и водного хозяйства на основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Устав садоводческого товарищества «Мелиоратор» зарегистрирован и утвержден решением Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Шубина Е.А. является членом садоводческого товарищества «Мелиоратор» <адрес>, использует его по назначению. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.Р.Ш. показал, что ранее являлся председателем СДТ «Мелиоратор». Пояснил, что истец входит в члены товарищества, пользуется указанным земельным участком с 1982 года.

Председателем СДТ «Мелиоратор» Г.Н.А. суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, решение о предоставлении массива товариществу, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, список членов товарищества, план массива с указанием на нем участка истца.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Площадь земельного участка согласно материалам межевания, выполненным кадастровым инженером З.А.Н., составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам нет.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Шубиной Е.А. удовлетворить.

Признать за Шубиной Е.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                          Бурцев М.П.