Решение по делу № 2-2423/2014 ~ М-1645/2014 от 04.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2014 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лахно Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2423/14 по иску ОАО «Жилсервис» к Симоновой Светлане Михайловне, Ивановой Людмиле Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилсервис» обратились в суд с иском к Симоновой С.М. и Ивановой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты>., и пени в размере <данные изъяты>., солидарно, указав в обоснование заявленных требований на то, что Симонова С.М. является собственником жилого помещения по указанному адресу, а Иванова Л.Н. является членом семьи собственника жилого помещения, не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. поддержала заявленные исковые требования.

Иванова Л.Н. просила в удовлетворении иска в части требований предъявленных к ней отказать, ссылаясь на то, что является не членом семьи собственника квартиры по указанному адресу, а сособственником, ей в настоящее время принадлежит <данные изъяты> долей квартиры, и в спорный период она производила оплату приходящихся на ее долю начислений за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Также ответчик пояснила, что в квартире проживает только она, Симонова С.М. весь спорный период в данное квартире не проживала.

Симонова С.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ответчики Симонова С.М. и Иванова Л.Н. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Симоновой С.М. принадлежит <данные изъяты> долей, Ивановой Л.Н. – <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования после смерти сособственника квартиры М.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства, иные лица в квартире не зарегистрированы.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст.1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Таким образом, ответчики Симонова С.М. и Иванова Л.Н. несут бремя содержания квартиры по указанному адресу, включая оплату за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, исходя из размера их долей в праве собственности, в том числе отвечают по долгам умершего наследодателя в пределах перешедших к каждой из ответчиц долей наследодателя в праве собственности на данную квартиру.

В этой связи требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по данной квартире в части солидарного взыскания удовлетворению не подлежат, поскольку сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков соразмерно размеру их долей в праве собственности.

Обоснованность размера исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета по квартире по указанному адресу, и расчетом, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также расчетом размера пени на сумму <данные изъяты>. Ответчики возражений относительно указанной суммы исковых требований суду не представили.

В то же время, при определении денежных сумм, подлежащих взысканию с каждой из ответчиц, суд, помимо размера их долей в праве собственности, принимает во внимание те обстоятельства, что в квартире по указанному адресу фактически проживает только Иванова Л.Н., что было признано последней в судебном заседании, в связи с чем начисления на потребленные Ивановой Л.Н. коммунальные услуги не связанные с содержанием имущества (водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора), подлежат отнесению только на нее. Размер начислений по данным расходам за спорный период составляет сумму <данные изъяты>.

Вместе с тем, Ивановой Л.Н. представлены платежные документы, подтверждающие оплату именно ею части задолженности по начислениям за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по указанной квартире за спорный период, на сумму <данные изъяты>.

Таким образом, исходя из общего размера начислений за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по указанной квартире за спорный период (<данные изъяты>.), суммы платежей начисленных за потребленные Ивановой Л.Н. коммунальные услуги (<данные изъяты>.), сумма начислений, подлежащих оплате всеми сособственниками составит <данные изъяты> То есть, с учетом долей в праве собственности каждой из ответчиц, на долю Ивановой Л.Н. приходится начислений в сумме <данные изъяты> на долю Симоновой С.М. <данные изъяты>

С учетом оплаты Ивановой Л.Н. части задолженности в сумме <данные изъяты>., из которых на потребленные ею коммунальные услуги приходится <данные изъяты>., сумма подлежащей взысканию с Ивановой Л.Н. задолженности составит <данные изъяты> В этой связи с нее подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

С Симоновой С.М. же, которой оплата за содержание и ремонт спорного жилого помещение не производилась, подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Жилсервис» к Симоновой Светлане Михайловне, Ивановой Людмиле Николаевне – удовлетворить частично.

Взыскать Симоновой Светланы Михайловны в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты>., и пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать Ивановой Людмилы Николаевны в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты>., и пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований о взыскании суммы долга солидарно – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 10.07.2014 г.