Решение по делу № 2-925/2015 ~ м-331/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-925/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в <данные изъяты> городской суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекращении права собственности за Российской Федерацией и за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на указанное жилое помещение.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> между ФГУ «Востокрегионжилье» Минобороны России Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован постоянно по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма. <дата> истец обратился с письменным заявлением о приватизации спорной квартиры в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Однако, его заявление удовлетворено не было. Истец ранее в приватизации не участвовали.

Полагая, данный отказ неправомерным, нарушающим права и законные интересы как его – как нанимателя, обратился в суд с настоящим иском.

Истец, представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца – ФИО2, действующая по доверенности (л.д. №), требования поддержала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; прекратить право собственности на указанное имущество за Российской Федерацией и право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям.

Статья 219 ГК РФ указывает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающий совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.п. а и о п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника - подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений

В судебном заседании установлено, что между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице заместителя начальника ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, с ФИО1, как с нанимателем <дата> был заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация и в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. №).

После обращения истца к руководителю ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ему было разъяснено, что учреждение полномочиями по передаче жилых помещений в собственность не обладает и рекомендовано обратиться в суд, данное обстоятельство подтверждается копией письма (л.д.№).

Истцом право на приватизацию жилого помещения на момент рассмотрения дела не реализовано, подтверждается справкой № Отдела по Чукотскому автономному округу от <дата> № (л.д. №), уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> (л.д. №).

На основании вышеизложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Учитывая, что каких-либо возражений по существу рассматриваемого иска суду ответчиком не представлено, требование ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, также подлежат удовлетворению и требования о прекращении права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в <данные изъяты> городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>