Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4348/2020 ~ М-3998/2020 от 03.07.2020

Дело №2-4348/2020 50RS0039-01-2020-007100-87

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. в размере <...>., пени за период с <дата> по <дата> <...>., а также расходов по оплате госпошлины <...>

В обосновании своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету <номер> долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК» с <дата>. составляет в размере <...>., пени за период с <дата>.- <...>

В судебное заседание истец АО «Раменская УК» своего представителя не направил, <дата> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещения суда, направленные по месту их постоянного жительства и регистрации, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>. и выписки из домовой книги от <дата>., ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> Квартира находится в собственности ответчика ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета <номер> по состоянию на <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата>. составляет в сумме <...>., по пени за период с <дата>.- <...>

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 9 897 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <...>. и задолженность по пени за период с <дата>. - <...>., а также расходы по оплате госпошлины <...>., а всего <...>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28.08.2020г.