Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2019 ~ М-513/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-647/2019 (УИД 50RS0050-01-2019-000714-22)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 22 мая 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комачковой Сании Абдулазизовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комачкова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав, что является членом СНТ «Дружба» с 2005 года, решением общего собрания садоводов № 1 от 20.05.2014 ей в собственность предоставлены находящиеся в ее пользовании земельные участки № и №, площадью 902 кв.м., расположенные в указанном товариществе. В марте 2019 года объединенный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Данный земельный участок является для нее дополнительным источником питания, она высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, ухаживает и собирает плоды с садовых деревьев, несет бремя его содержания, на основании п.п. 3, 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 01.04.1998 просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Истец Комачкова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Лошкарев В.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель администрации городского округа Шатура в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Судом установлено, что Комачкова С.А. является членом СНТ «Дружба» с 2005 (л.д. 11).

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 29.01.1993 № 128 СНТ «Дружба» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 52,3 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-25-1 № 366 от 25.02.1993 (л.д. 5, 6).

Согласно п. 1.1. устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 30.05.2010, СНТ создано по адресу: <адрес>, на участке земли общей площадью 77,3 га, в количестве 1538 участков, размером 400-600 кв.м., предоставленных гражданам на праве собственности или пожизненном наследовании (л.д. 28-38).

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 20.05.2014 в собственность Комачковой С.А. предоставлен земельный участок № площадью 902 кв.м., расположенный в границах садоводческого товарищества (л.д. 7).

Общее собрание членов СНТ «Дружба» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка №, площадью 902 кв.м., находящегося в границах СНТ. Членство истца в СНТ никем не оспорено.

Спорным земельным участком истец пользуется с 2005 года, обрабатывает его, ежегодно оплачивает членские взносы.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комачковой Сании Абдулазизовны удовлетворить.

Признать за Комачковой Санией Абдулазизовной право собственности на земельный участок №, площадью 902 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения коллективного садоводства», категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева