Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4342/2021 от 09.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,    

при секретаре Прохорове А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Ульянинская УК» к Мошковой Н. Б., Мошкову М. В., Мошковой Л. В., Мошкову Е. В., Мошкову Н. В. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, -

установил:

Истец- ОАО « Ульянинская УК» обратилось в суд с иском к Мошковой Н. Б., Мошкову М. В., Мошковой Л. В., Мошкову Е. В., Мошкову Н. В. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов в размере 702 865 рублей 53 копеек и расходов по госпошлине в сумме 10 228 рублей 70 копеек. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период с сентября 2015 года по октябрь 2019 года составляет 702 865 рублей 53 копеек. ( л.д. 12-13).

В судебном заседании представитель истца отсутствовал. Представили заявление, в котором указали, что периодом окончания предоставления услуг по <адрес> является декабрь 2017 года. При этом с февраля 2017 года по ноябрь 2017года начислено плата за оказанные услуги в размере 4 959 рублей 60 копеек. С января 2018 года по октябрь 2019 года Управляющая компания не предоставляла никаких услуг, так как в соответствии с действующим законодательством РФ и решением собственников помещений <адрес> была выбрана форма управления –непосредственное управление. Просили вынести решение с учетом указанных фактов.(л.д.204)

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Ранее представителем ответчиков заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, в связи с чем требования истца в части взыскания долга за период с <дата> по <дата> выходят за пределы исковой давности и предъявлены с истечением срока, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности ( л.д.22).

Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ОАО «Ульянинская УК», наниматель- Мошкова Н.Б. (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги, совместно с нанимателем зарегистрированы: Мошков М.В., Мошкова Л.В., Мошков Е.В., Мошков Н.В. (л.д.22).

Однако, установлено, что Мошков Н.В. в указанном жилом помещении не проживает с 2005 года и зарегистрирован с <дата> по другому адресу.(л.д.137).

Истцом учтено данное обстоятельство и согласно письма истца все начисления с Мошкова Н.В. были сняты.(л.д.148, л.д.149)

В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг в настоящее время составляет за период с сентября 2015 года по октябрь 2019 года составляет 702 865 рублей 53 копеек.

Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен(л.д.16-21).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

     На основании изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Ильинская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Однако, представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истец предъявил иск <дата>.

Соответственно, срок исковой давности следует исчислять с января 2017 года.

Истцом представлено письмо, в котором указано, что периодом окончания предоставления услуг по <адрес> является декабрь 2017 года. При этом с февраля 2017 года по ноябрь 2017года начислено плата за оказанные услуги в размере 4 959 рублей 60 копеек. С января 2018 года по октябрь 2019 года Управляющая компания не предоставляла никаких услуг, так как в соответствии с действующим законодательством РФ и решением собственников помещений <адрес> была выбрана форма управления –непосредственное управление. Просили вынести решение с учетом указанных фактов.(л.д.204)

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков, кроме Мошкова Н.В., с которого истцом были сняты все начисления, следует взыскать 4 959 рублей 60 копеек.

Кроме того, в силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 71 рубль 60 копеек. (<...>)

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мошковой Н. Б., Мошкова М. В., Мошковой Л. В., Мошкова Е. В., задолженность по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с февраля 2017 года по ноябрь 2017 года в размере 4 959 рублей 60 копеек.

Взыскать с Мошковой Н. Б., Мошкова М. В., Мошковой Л. В., Мошкова Е. В., расходы по госпошлине в размере 71 рубль 60 копеек, т.е. по 17 рублей 90копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.