Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2015 ~ М-1631/2015 от 30.09.2015

                                                               Р Е Ш Е Н И Е                                                Дело №2-1455

                                               Именем Российской Федерации

г.Новокубанск                                                                                                 22.10.2015г.

            Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

            председательствующего судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Майоровой А.С.

            с участием:

            истца Попова С.В.,

            представителя администрации Новокубанского городского поселения

            Новокубанского района Синельниковой Ю.В.

             рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова С. В. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на земельный участок,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Попов С.В. обратился в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании за ним права собственности на земельный участок кадастровый № . . . площадью 501 кв.метров, расположенный в бывшем садоводческом товариществе «Дружба» в г.Новокубанске, <адрес>, по основаниям, предусмотренным ст.234 ГК РФ.

             В судебном заседании Попов С.В. поддержал свой иск и пояснил, что являлся членом садоводческого товарищества «Дружба» земельный участок ему был предоставлен в 1987 году в связи с работой на Новокубанском НЗКСМ, никаких строений на земельном участке не имеется, в настоящее время садоводческое товарищество «Дружба» ликвидировано, в 1992 году земельные участки были переданы в собственность членов садоводческого товарищества, но его в списках не оказалось, в августе 2015 года он обратился в администрацию Новокубанского городского поселения с заявлением о передаче ему в собственность бесплатно земельного участка, но ему в этом было отказано, отказ в судебном порядке он не оспаривал, считает, что приобрел право собственности на земельный участок на основании ст.234 ГК РФ, так как он более 15 лет добросовестно владеет земельным участком, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок.

             Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала и пояснила, что земельный участок по <адрес> в г.Новокубанске, находится в муниципальной собственности, Попов С.В. обращался в администрацию с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность земельного участка, ему в этом было отказано, данный отказ истец не оспаривал, право собственности на земельный участок по основаниям, предусмотренным ст.234 ГК РФ не может быть признано, просит суд в удовлетворении иска отказать.

         Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Попова С.В. необоснованным, считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.

                                                     - 2 -

        Из материалов дела видно, что решением Новокубанского райисполкома №322 от 14.12.1987 года был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Дружба» (л.д.6).

         Истец Попов С.В. ранее являлся членом садоводческого товарищества «Дружба» в г.Новокубанске Краснодарского края, что подтверждается копией членской книжки (л.д.9-12), однако доказательств того, что ему предоставлялся в пользование земельный участок, суду не представил, в настоящее время указанному земельному участку присвоен адрес: Новокубанский район, г.Новокубанск, с/т «Дружба», <адрес>, вид разрешенного использования- для садоводства, утверждена схема расположения земельного участка, установлена его площадь 501 кв.метров, земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.13, 14, 15-16)

        Из материалов дела видно, что в настоящее время садоводческое товарищество «Дружба» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.17-20)

        В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        Судом установлено, что земельный участок кадастровый № . . . площадью 501 кв.метров, расположеный в г.Новокубанске Краснодарского края, <адрес>, находится в муниципальной собственности, что истцом не оспаривается.

        Постановлением главы администрации г.Новокубанска №38 от 24.02.1992 года земельные участки в садоводческом товариществе «Дружба» были передагны в собственность членам садоводческого товарищества, однако Попов С.В. не был включен в список собственников земельного участка (л.д.7, 8)

         Земельным кодексом РФ регламентированы основания и порядок бесплатной передачи гражданам в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в их пользовании, указанные вопросы находятся в компетенции органа местного самоуправления.

         Из материалов дела видно, что в августе 2015 года Попов С.В. обратился в администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность земельного участка, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске, однако 17.09.2015 года ему в этом было отказано (л.д.30, 31-32), данный отказ Попов С.В. в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства РФ, оспорен не был, однако такая возможность для него до настоящего времени не утрачена.

         В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

                                                     - 3 -

         Суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок по основаниям, предусмотренным ст.234 ГК РФ, не имеется.

         Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

         Истец Попов С.В. в нарушение требований ст.56 ч.1 ГПК РФ не представил суду доказательств предоставления ему земельного участка в пользование, не представил суду доказательств того, что он добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом- земельным участком, расположенным в садоводческом товариществе «Дружба», не представил суду доказательств того, что в течение 15 лет он производил оплату земельного налога.

        Также суд учитывает, что при доказанности факта представления Попову С.В. в 1987 году в пользование земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «Дружба», право собственности на него у Попова С.В. возникает не на основании ст.234 ГК РФ, а на основании постановления главы администрации г.Новокубанска №38 от 24.02.1992 года (л.д.7), которым земельные участки в садоводческом товариществе «Дружба» были переданы в собственность членам садоводческого товарищества, в связи с чем Попов С.В. не лишен права и возможности в соответствии с главой 22 Кодекса административного судопроизводства РФ обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании отказа органа местного самоуправления от 17.09.2015 года в передаче земельного участка в собственность.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р    Е    Ш    И    Л :

          В удовлетворении иска Попова С. В. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на земельный участок, отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                          СУДЬЯ:                                                                                              БАБЕНКО П.Н.