Решение по делу № 2-104/2019 ~ М-96/2019 от 16.05.2019

     Дело № 2-104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Панкрушиха                      18 июня 2019 года                          

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.В. Терпуговой

при секретаре М.И. Павловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полешкиной Л. Г. к администрации Кривинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского кра о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Кривинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее семье совхозом «Имени XXV съезда КПСС» передана в собственность указанная выше квартира. В администрации Кривинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый сначала на имя ее мужа Зубенко В.Р., а после его смерти в 2017 году - на имя Полешкиной Л.Г., в котором указанная квартира значится за ними по праву собственности. Право на квартиру никем не оспаривается, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям. Просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <адрес>2, в <адрес>.

В судебное заседание истец Полешкина Л.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчиков - администрации Кривинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица – администрация Панкрушихинского района Алтайского края, Коновалова Е.С., Зубенко А.В. и Управление Росреестра в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (статья 3.1)

В соответствии с ч.1 ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона «О приватизации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела установлено следующее.

Из похозяйственных книг Кривинского сельсовета <адрес>) за период с 1991 г. по 2018 г. следует, что истец со своей семьей на момент приватизации квартиры проживала в <адрес>2.

Согласно представленному договору о передаче жилья в собственность от 29.06.1992 «Имени XXV съезда КПСС» Зубенко В.Р передана в собственность квартира по <адрес> в <адрес>, состав семьи в количестве 4 человек.

В настоящее время «Имени XXV съезда КПСС» и его правопреемники ликвидированы, что подтверждается справкой архивного отдела администрации <адрес> и сведениями из ЕГРЮЛ.

Зубенко В.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, Коновалова (до брака Войтенко) Е.С., Зубенко А.В. на долю в праве собственности на спорную квартиру не претендуют. Наследство после смерти супруга Зубенко В.Р. приняла его супруга – истец Полешкина Л.Г.

Истец согласно выписке из похозяйственой книги и сведений из ЕГРН Полешкина Л.Г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> края.

В соответствии с кадастровыми сведениями на квартиру, расположенную в <адрес> края (кадастровый №), общая площадь квартиры составляет 71 кв. м., при этом сведения о правообладателях данной квартиры в ЕГРН отсутствуют.

Исходя из ответов администрации Кривинского сельсовета <адрес> и администрации <адрес> квартира в жилом доме по спорному адресу не является их собственностью, в реестре имущества муниципального образования не состоит.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц против удовлетворения заявленных истцом исковых требований о признании за нею права собственности на квартиру, суд находит требования Полешкиной Л.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полешкиной Л. Г. к администрации Кривинского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Полешкиной Л. Г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>2 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подписано) Ю.В. Терпугова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________ Ю.В. Терпугова

Секретарь судебного заседания

отдела делопроизводства и

судопроизводства

Панкрушихинский районный суд

<адрес>

_______________________М.И. Павлова

(Инициалы, фамилия)

"18" июня 2019 г

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ находится в Панкрушихинском районном суде,

приобщен к материалам гражданского дела №.