Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2016 ~ М-711/2016 от 13.05.2016

Дело № 2-888/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Зои Николаевны к Администрации Иннокентьевского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Васильева З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Иннокентьевского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований истец указала, что проживает в <адрес> с 1977 года по настоящее время, то есть более 15 лет. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой. Указанное имущество не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. Истец на основании ст. 234 ГК РФ просила суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Определением суда от 02.06.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, на стороне истца привлечен Беломыльцев В.А.

В ходе рассмотрения дела истец изменила основания иска, просила суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что данная квартира ей была предоставлена колхозом «Ленинец» как учителю в 1980 году.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Администрации Иннокентьевского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. Предоставили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что спорное жилое помещение ранее числилось на балансе рыболовецкой артели (колхоза) «Ленинец». В 2012 году в период ликвидации артели жилье в собственность поселения не передавалось. Против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо, не заявляющие требований относительно предмета спора, Беломыльцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы: Васильева З.Н. с 24.02.1977, внук Беломыльцев В.А. с 30.11.2011, что подтверждается поквартирной карточкой.

Указанное жилое помещение было выделено истцу рыболовецкой артелью (колхозом) «Ленинец» как сельскому специалисту – учителю сельской школы, что подтверждается письменными пояснениями истца, письменными пояснениями ответчика, оснований не доверять им у суда не имеется.

Из выписки из протокола общего собрания членов рыболовецкой артели (колхоза) «Ленинец» от 27.04.2012 следует, что было решено в связи с ликвидацией предприятия рыболовецкой артели (колхоза) «Ленинец» отказаться от ранее принадлежащего артели жилого фонда, расположенного в с.Иннокентьевка, разрешить гражданам, проживающим в жилом фонде, принять жилые помещения в собственность в установленном законом порядке, направить гражданам сообщение о принятом решении.

Согласно письму председателя рыболовецкой артели (колхоза) «Ленинец» Васильевой З.Н. предложено принять в собственность жилое помещение - <адрес>.

04.06.2012 рыболовецкая артель (колхоза) «Ленинец» ликвидирована, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру, что подтверждается уведомлением от 27.04.2016.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 24.05.2016 право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Из ответа Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 24.05.2016 следует, что спорный объект недвижимого имущества, в реестре муниципального имущества Николаевского муниципального района не числится.

Из ответа Администрации Иннокентьевского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края от 27.05.2016 следует, что спорный объект недвижимого имущества, в реестре муниципального имущества не числится.

Из ответа ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 02.06.2016 следует, что указанная квартира в реестре федерального имущества не значится.

Из ответа Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики от 01.06.2016 следует, что указанная квартира в реестре краевого государственного имущества не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах Васильевой З.Н. на объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением от 07.06.2016.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 27.04.2016 за истцом прав собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статья 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда" от 04.07.1991 г. N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, при ликвидации рыболовецкой артели (колхоза) «Ленинец», принадлежащий ей жилой фонд подлежал либо передаче в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке.

Поскольку занимаемое истцом жилое помещение, предоставленное рыболовецкой артелью (колхозом) «Ленинец», в муниципальную собственность при ликвидации артели (колхоза) передано не было, оформление истцом права собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Васильева З.Н. вселилась и проживала в спорном жилом помещении на законных основаниях с 1977 года, то есть до ликвидации рыболовецкой артели (колхоза) «Ленинец», свое право на приватизацию жилых помещений истец не использовала, суд приходит к выводу о наличии у неё права на приобретение занимаемого ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за Васильевой З.Н. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Зои Николаевны к Администрации Иннокентьевского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Васильевой Зоей Николаевной право собственности <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2016.

Судья                         Н.В.Федоренко