Решение по делу № 2-7500/2014 ~ М-7499/2014 от 09.10.2014

Дело 2-7500/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой ФИО1 к Логунову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в настоящее время является бывшим членом семьи собственника. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате за коммунальные услуги не производит. Попытки решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика, заканчиваются побоями и угрозами, в отношении ответчика вынесено два приговора.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против заявленных требований возражал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в квартиру его не впускает, ключи от квартиры не дает, решение суда о его вселении в квартиру не исполнено. Спорную квартиру по ордеру получала ФИО1, он был включен в ордер, при приватизации квартиры, он написал заявление об отказе от участия в приватизации. У него иного жилого помещения для проживания не имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственник этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было предоставлено жилое помещение – <адрес> на состав семьи – ФИО1, дочь ФИО6, мужа ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратилась с заявлением к начальнику управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации <адрес> о разрешении на приватизацию <адрес>, совместно проживающие с ней совершеннолетние ФИО2 и ФИО6 выразили свое согласие на приобретение ФИО1 занимаемого жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно данного договора ФИО1 стала собственником жилого помещения <адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО2 давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. Следовательно, положения ст. 31 ч. 4 ЖК РФ при рассмотрении данного дела не применяются.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 вселен в <адрес>, на ФИО1 возложены обязанности передать ключи и не чинить препятствий ФИО2 в пользование жилым помещением, судом установлено, что ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и данное право пользования носит бессрочный характер.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в жилом помещении вынужденно, поскольку истец препятствует этому, решение суда от ДД.ММ.ГГГГг. о вселении ФИО2 в квартиру до настоящего времени ФИО1 не исполнено. Факт расторжения брака между ФИО2 и ФИО1 не имеет правового значения для разрешения данного спора и не принимается судом.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014г.