Решение по делу № 2-7695/2014 ~ М-7685/2014 от 01.10.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 ноября 2014г.

г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе председательствующего судьи Алиева М.Г., при секретаре Кошелевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой Ямлият Зайнул-Абидовны к Шейховой Аминат Муслимовны, Шейхову Магомеду Ильясовичу, Шейховой Джамили Ильясовны о прекращении право общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиева Ямлият Зайнул-Абидовна обратилась в суд с иском к Шейховой Аминат Муслимовны, Шейхову Магомеду Ильясовичу, Шейховой Джамили Ильясовны о прекращении право общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 4/5 доли домовладения и земельного участка по <адрес>, ответчикам принадлежит 1/5 доля в том же домовладении.

Указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок определены решениями Советского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и определением Советского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

На 4/5 доли земельного участка, принадлежащие ей на праве собственности по решениям суда, завещанию и договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированные в установленном порядке, по ее заявлению проведено межевание и составлен кадастровый паспорт.

Кадастровый номер целого земельного участка по <адрес> 05:40:000050:1520.

Она оформила межевой план на свои 4/5 доли земельного участка и кадастровый паспорт с целью выдела своей доли земельного участка в натуре с присвоением нового кадастрового номера 05:40:000050:4122 и регистрации права собственности на него.

Однако, ответчики, не оформляя надлежаще свои права на 1/5 долю земельного участка, не регистрируя право собственности на земельный участок, таким образом, создают ей препятствия в оформлении моих документов.

В судебном заседании истец Гаджиева Я.З. поддержала свои исковые требования и
просила суд удовлетворить. -ф

Представитель ответчиков Шейхова A.M., Шейхова М.И., Шейхова Д.И., исковые требования не признала и просила в удовлетворении отказать.

Изучив материалы дела, заслушав показания сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением

при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2, Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно вступившего в законную силу решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1/5 доли выделена квартира в литере «А» состоящая из помещения № площадью 5.5 м2. в литере «Б» помещения №1. площадью 12.0м2, части помещения № площадью 6.6м2, части помещения литера «Г-2» площадью 10.05м2, части помещения литера «Г» площадью 12.1м2 общей площадью 46,2кв.м., что соответствует площади спорной части домовладения приходящейся на идеальную 1/5-долю.

Согласно определения Советского районного суда <адрес> от 23.04.2014г., допущенная в решении Федерального суда <адрес> от 25.01.2012г., по делу по иску ФИО7, ФИО6, и ФИО4 к ФИО9 A.M., ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и о его разделе, описка исправлена указав, в 7 абзаце резолютивной части решения суда от 25.01.2012г. в качестве долевого собственника дописать ФИО4, в 7 абзаце резолютивной части решения суда от 25.01.2012г. вместо неверного написания выделить в общее пользование между совладельцами, указать верно: выделить в общую долевую собственность между совладельцами.

Согласно договоров дарения доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6-А., и ФИО7-А., подарили ФИО4-Абидовне принадлежащие им по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 05:40:000050:1520 находящегося по адресу: РД, <адрес>, дом, 24 на землях населенных пунктов - под жилую застройку.

ФИО4-Абидовна указанные доли земельного участка в дар от ФИО6 3-А. и ФИО7-А. приняла.

Судом установлено, что ФИО4-А,, принадлежит 4/5 доли домовладения и земельного участка и 1/5 доля земельного участка ответчикам находящегося по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд прекращает право общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в связи с фактическим и юридическим разделом и преобразованием земельного участка ЛЪ05:40:000050:1520 и признает за ней право личной собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гаджиевой Ямлият Зайнул-Абидовны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по ул. Ляхова 24 г.Махачкалы в связи с фактическим и юридическим разделом и преобразованием земельного участка с кадастровым номером №05:40:000050:1520

Признать за Гаджиевой Ямлият Зайнул-Абидовны право личной собственности на земельный участок №05:40:000050:4122 мерою 444 кв.м. и за ответчиками право личной собственности на земельный участок №05:40:000050:4122 мерою 86 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Федерального суда

Советского района г. Махачкала М.Г. Алиев