Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2011 ~ М-499/2011 от 23.06.2011

                                                                                                                             2-551/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. В. Устюг                                                                                      04 августа 2011 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Нелаевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

БУШКОВСКОЙ М.А. к администрации сельского поселения Красавинское о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

у с т а н о в и л:

Бушковская М.А.. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красавинское о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска указав, что в августе решением исполнительного комитета Красавинского Сельского поселения народных депутатов № на основании приказа директора совхоза «К...» № от 05.08.1994 года ей был выделен земельный участок в дер. ... из земель совхоза в размере 0,20 га для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Осенью того же года участок был огорожен, были завезены строительные материалы, а свободные площади были распаханы под огород. В течение 1992-1993 г. на участке построены жилой дом и хозяйственные постройки. Однако в октябре 1992 года было принято постановление главы администрации Красавинского сельсовета №, согласно которого площадь ее земельного участка уменьшена до 1500 кв. м.. При этом замеры участка не производились, границы не устанавливались, освободить излишнюю площадь никто не требовал, претензий к границам никто не предъявлял. Одновременно 26 ноября 1992 года главой Красавинского сельского Совета ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ей в собственность передан земельный участок площадью 1500 кв. м.. Начиная с августа 1991 года по настоящее время она открыто и непрерывно владеет всем указанным земельным участком, используя его по прямому назначению.

В судебном заседании Бушковская М.А.. требования уточнила, просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 500 кв. м., расположенный в д. ... д. №.

Представитель администрации сельского поселения Красавинское Шарыпова Т.В. показала, что они не являются надлежащим ответчиком по делу, поскольку распоряжение земельными участками осуществляет администрация ... муниципального района.

Представитель администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка; иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, в случаях, установленных федеральными законами, в этот Перечень могут быть включены и другие правоустанавливающие документы.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Красавинского сельского Совета народных депутатов в 1991 году, при рассмотрении заявления Бушковской М.А. и иных представленных документов, было принято решение о выделении земельного участка размером 0,20 га из земель совхоза «К...» в д. ... и разрешено строительство индивидуального жилого дома на данном земельном участке.

Сведений о том, что данное постановление признано незаконным или отменено суду не представлено.

Таким образом, Бушковская М.А. использует указанный земельный участок площадью 0,20 га на основании правоустанавливающего документа - решения органа местного самоуправления, из которого явно следует указание на лицо, которому выделен в пользование земельный участок, а также вид разрешенного использования участка - для строительства индивидуального жилого дома.

Свидетель Б.Ю. пояснил, что земельный участок площадью 0,20 га в д. ... используется его семьей с 1991 года.

В судебном заседании установлено, что Бушковская М.А. свыше 15 лет (с 1991 года) добросовестно и открыто владеет земельным участком площадью 500 кв.метров, расположенного по адресу: д. ... д. №, в т.ч. и как собственник, а поэтому она приобретает право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за БУШКОВСКОЙ М.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес изъят> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение десяти дней.

Судья -                                              Н.Н. Нагаева