Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4072/2019 ~ М-4259/2019 от 03.10.2019

Дело № 2-4072/2019

73RS0002-01-2019-005442-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                        21 ноября 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрова Сергея Николаевича к Гаражно-строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Александров С.Н. обратился в суд с иском к ГСК «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «Гидромеханизатор» и владельцем гаражного помещения (бокса) №, расположенного в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной на его имя правлением ГСК «Гидромеханизатор». Сумма паенакопления в уплату за гаражное помещение в размере 38 135 руб. истцом выплачена полностью, задолженность по текущей оплате членских взносов у истца отсутствует. Вышеуказанное гаражное помещение расположено в пределах земельного участка, общей площадью 7 541 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для строительства индивидуальных гаражей. До настоящего времени зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № не представляется возможным, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию возведенного нежилого помещения. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Гидромеханизатор».

В судебном заседании истец не присутствовал, ранее в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, привел доводы, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик – ГСК «Гидромеханизатор», в лице председателя, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями Александрова С.Н. согласен.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска, администрации г.Ульяновска, ФИО6 ФИО7., в судебное заседание не явились, судом извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что земельный участок под ГСК «Гидромеханизатор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:19:073201:671.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.11.2011г. ГСК «Гидромеханизатор» имеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7 541 кв.м., находящийся по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

Из Устава ГСК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов, поддержание общего имущества

Истец владеет гаражным боксом № в ГСК «Гидромеханизатор», сумму паенакопления выплачена в полном объеме, что объективно подтверждается справкой, выданной ГСК «Гидромеханизатор».

Генпланом ГСК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, по состоянию на 18.03.2016 года, общая площадь гаражного бокса составляет 23,2 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по состоянию на 24.10.2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения АО "Имущественная корпорация Ульяновской области" от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о принадлежности на праве собственности гаражного бокса № в ГСК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, ГСК «Гидромеханизатор» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными.

В связи с чем, за Александровым С.Н. подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Александрова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Александровым Сергеем Николаевичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                        Н.А. Лисова