Решение по делу № 2-880/2018 ~ М-782/2018 от 30.08.2018

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.10.2018г. <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО7 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. В заявлении указала, что ее бабушка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (№ после перенумерации). На наследство в течение полугода подала заявление ее мать ФИО4 и ее дядя ФИО5. ФИО9 свою долю наследства подарила ей и оформила на ее имя договор дарения от 03.03.1986г. на ? долю жилого дома. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Право собственности на эту ? долю жилого дома она вовремя не зарегистрировала в БТИ. С 1985г. и по настоящее время она постоянно осуществляет уход за всем домом и земельным участком, делает текущие ремонты внутри и снаружи дома, обрабатывает огород и сад на участке. Также она оплачивала налоги и страховки на дом и земельный участок площадью 0,32 га. Половина данного земельного участка ей принадлежит на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 29.05.1995г., выданного 25.05.1995г. и зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Майкопского района. Вторую часть наследства ее дядя ФИО5 не оформил, ДД.ММ.ГГГГ. он умер. Он никогда не проживал в спорном доме. Три его наследника первой очереди – ответчики по настоящему делу прислали заявления о признании иска. Поэтому просила суд: 1) Признать договор дарения от 03.03.1986г. ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО6 действительным; 2) Признать за ней право собственности по договору дарения на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м.; 3) Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО6 поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО10 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании иска ФИО6 в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании иска ФИО6 в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании иска ФИО6 в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации МО «Майкопский район» согласно доверенности ФИО11 полагала возможным удовлетоврение заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения истицы и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (№ после перенумерации).

После смерти ФИО3 наследство приняла ее дочь ФИО4 и сын ФИО5 по ? доле жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от 03.03.1986г. ФИО4 подарила своей дочери ФИО6 ? жилого дома по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы МО «Тимирязевское сельское поселение» № 12 от 02.03.2018г. в связи с уточнением адресного хозяйства земельному участку общей площадью 1600 кв.м. с жилым домом, ранее значившимся по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Из технического паспорта от 27.03.2018г. следует, что общая площадь жилого дома составляет 52,1 кв.м., жилая 33,3 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 29.05.1995г., выданного 25.05.1995г. ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0/16 га по адресу: <адрес>.

ФИО5 умер <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти от 06.09.2001г. Его наследники ФИО1, ФИО7 и ФИО2 направили в суд заявления о признании иска.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела и исследованным в судебном заседании нотариальным делом после смерти ФИО3

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 572 по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В связи с тем, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ., при жизни распорядилась принадлежащей ей ? долей спорного имущества, договор дарения от 03.03.1986г. суд полагает действительным.

Согласно ст. 1143 ГК РФЕсли нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Истица является наследницей второй очереди после смерти ее дяди ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела и показаний допрошенных судом свидетелей ФИО12, ФИО13 и ФИО14 следует, что ФИО6 после смерти матери содержит спорный жилой дом, производила в нем ремонты, ухаживала за прилегающим земельным участком, то есть фактически приняла наследство после смерти ФИО15

Таким образом, заявленные исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования ФИО6.

Признать действительным договор дарения от 03.03.1986г. ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО6.

Признать за ФИО6 право собственности по договору дарения на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.

Судья – подпись

Копия верна: Судья      Скрябин А.В.