Решение по делу № 2-1010/2015 ~ М-101/2015 от 15.01.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Данилове М.В., с участием истицы Аюшеевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюшеевой Даримы Раднаевны к Ефимовой Н.А., Ефимову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истица Аюшеева Д.Р.просила признать ответчиков ЕфимовуН.А., Ефимова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Аюшеева Д.Р. уточнила заявленные исковые требования. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета. Пояснила суду, что она и ее дочь Аюшеева А.Н. являются собственником по 1/2 доли в праве <данные изъяты> квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Указанную квартиру Аюшеева Д.Р.приобрела у Темниковой Е.М. и Темниковой Ю.Д., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете значатся ответчики, которые до настоящего времени с учета не снялись, в квартире не проживают. Ответчики членами ее семьи не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними она не заключала. Считает, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики Ефимова Н.А., Ефимов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истица согласна на заочное рассмотрение дела, в связи с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Аюшеева Д.Р. и Аюшеева А.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ответчики состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Показаниями свидетелей установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истцов нет. Ответчики не предпринимали попыток вселиться в квартиру, не несут расходы на содержание спорного дома.

Суд считает, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, выехали на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживают, до настоящего времени не пытались вселиться или иным образом разрешить спорный вопрос, в связи с чем, по мнению суда, ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку произошел переход права собственности на квартиру, что подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Принятое решение основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аюшеевой Д.Р. к Ефимовой Н.А., Ефимову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ефимову Н.А., Ефимова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Ефимовой Н.А., Ефимова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова