Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2011 ~ М-112/2011 от 19.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года       с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Астаниной Т. С.

а также с участием истицы Беккер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2011 по иску Беккер В.В. к администрации Саянского района о включении нежилого здания, земельного участка, железобетонных плит, ограждения в состав наследственного имущества

УСТАНОВИЛ:

Беккер В.В. обратилась в суд с иском к администрации Саянского района о включении нежилого здания, земельного участка, железобетонных плит, ограждения в состав наследственного имущества, мотивируя тем, что согласно договора купли- продажи б\№ от 18.11.2010 года, заключенного администрацией Саянского района и

<данные изъяты> Беккер А.А., последнему продано имущество:

1. нежилое здание площадью 645,5 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес>;

2. земельный участок площадью 7316,0 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес>;

3. железобетонные плиты в количестве 226 штук, которыми выложена часть земельного участка;

4. ограждение земельного участка колючая проволока, железобетонные плиты.

           Расчет по договору произведен, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, 07.12.2010 г. Беккер А.А. умер, не успев при жизни зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Она является наследником первой очереди, для реализации наследственных прав просит включить выше перечисленное имущество в состав наследственного имущества.

Истица Беккер В.В. требования иска поддержала полностью, суду пояснила, что

в ноябре 2010 года ее сын Беккер А.А. приобрел у администрации Саянского района спорное имущество: нежилое здание с земельным участком, выложенным плитами в количестве 226 штук и огражденные колючей проволокой и железобетонными плитами, расположенные в <адрес>. Указанное имущество реализовывалось ответчиком с аукциона, публикация которого имела место в газете «Присаянье» выпуска № 30 от 29.07.2010 года. С первых торгов имущество не было реализовано, поэтому цена имущества была уменьшена. Согласно договора купли- продажи от 18 ноября 2010 года сын приобрел у Администрации района выше перечисленное имущество за 1169000 рублей, передав продавцу указанную сумму, по Акту передачи получил спорное имущество. Сын умер 07.12.2010 года, не успев зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Просит включить в наследственную массу указанное имущество после смерти наследодателя Беккер А.А., умершего 07.12.2010 года.

            В судебном заседании представитель ответчика представитель администрации Саянского района Чудаков В.А. исковые требования признал, суду пояснил, что в ноябре 2010 года на основании договора купли- продажи и Акта передачи Администрация района передала Беккер А.А. находящееся в собственности муниципального образования имущество по адресу: с. Агинское ул. Красноармейская 126: нежилое здание с земельным участком, выложенным плитами и огражденные колючей проволокой и железобетонными плитами. Данное имущество приобретено Беккер А.А. с торгов, продажная стоимость спорного имущества уплачена полностью. Не возражают, чтобы указанное имущество было включено в наследственную массу.

           В судебное заседание представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

           Заинтересованное лицо Беккер А.Э. не возражал, чтобы нежилое здание с земельным участком, выложенный плитами в количестве 226 штук и огражденные колючей проволокой и железобетонными плитами, находящиеся в <адрес>, были включены в состав наследственного имущества.

           Заинтересованное лицо Беккер Е.М. в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против требований истицы Беккер В.В. не возражает.

Суд, выслушав объяснения истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ права заявителя могут быть восстановлены путем самостоятельного способа защиты: включения нежилого здания и земельного участка, выложенного плитами в количестве 226 штук и огражденные колючей проволокой и железобетонными плитами в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя.

           Судом установлено, что имущество, расположенное в <адрес>: нежилые здания, земельный участок, плиты включены в состав муниципальной казны Саянского района, что подтверждается Постановлением Администрации Саянского района № 579-П от 01.11.2008 года.

            Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07.06 2011 № 26\003/2011-123 и № 26\003/2011-124 видно, что в Едином государственном реестре зарегистрированы права собственности муниципального образования « Саянский район Красноярского края» на объекты недвижимости по адресу: <адрес>: нежилое здание, площадью 645,5 кв.м., кадастровый номер объекта № и земельный участок площадью 7316 кв.м. кадастровый номер объекта № соответственно.

           Право собственности муниципального образования «Саянский район Красноярского края» на указанное недвижимое имущество подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на нежилое здание серии 24 № 154208, выданнмм 31 марта 2009 года и Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии 24 ЕИ № 736006, выданным 09 июля 2010 года.

           Согласно публикации в СМИ газете «Присаянье» от 29 июля 2010 года № 30 Администрация Саянского района, на основании решения Саянского районного Совета депутатов от 12.11.2009 года № 53-333, выставило на аукцион имущество, находящееся по адресу <адрес>: двухэтажное здание, построенное в 1985 году, строительный материал. Земельный участок огорожен колючей проволокой, прилегающая территория выложена железобетонными плитами ( 226 шт.).

Согласно Договора купли- продажи от 18 ноября 2010 г., Беккер А.А. купил у Администрации Саянского района по средствам публичного предложения от 15.11.2010 года № 2 по цене 1169000 рублей нежилое здание площадью 645,5 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 7316 кв.м. кадастровый номер объекта №, расположенные в <адрес> края.

           Согласно Акта приема- передачи от 25 ноября 2010 года продавец Администрация Саянского района передала покупателю Беккер А.А. имущество, находящееся по адресу <адрес> края:

- нежилое здание площадью 645,5 кв.м., кадастровый номер №;

- земельный участок площадью 7316 кв.м. кадастровый номер объекта №;

- железобетонные плиты, которыми выложена часть земельного участка в количестве 226 штук;

- ограждение земельного участка: с двух сторон- колючая проволока, железобетонные плиты.

           Согласно платежного поручения № 3 от 30.11.2010 года Беккер Алексеем Александровичем произведена оплата Администрации Саянского района по договору купли- продажи от 18.11.2010 года 1169000 рублей.

           Таким образом, в суде установлено, что собственником указанного в договоре купли- продажи и акте приема- передачи имущества являлся Беккер А.А..

Беккер А.А. умер 07 декабря 2010 года в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БА № 597549, выданным Саянским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

                   В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

         Из сообщения Нотариуса Саянского нотариального округа с. Агинское от 16.06. 2011 года № 171 видно, что 13.03.2011 года с заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя Беккер В.В., заведено наследственное дело № № к имуществу Беккер А.А., умершему 07 декабря 2010 года.

           Из свидетельства о рождении серии 1У-ВА № 375965 видно, что Беккер А.А., умерший 07 декабря 2010 года является родным сыном Беккер В.В..      

           Нежилое здание с земельным участком, уложенным плитами в количестве 226 штук, огражденные колючей проволокой и железобетонными плитами являются наследственным имуществом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

         В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Истица Беккер В.В. является наследником первой очереди.

         Суд считает, что нежилое здание с земельным участком, уложенным плитами в количестве 226 штук, огражденные колючей проволокой и железобетонными плитами должны быть включены в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Беккер А.А.

РЕШИЛ:

         Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Беккер А.А., умершего 07 декабря 2010 года,

- нежилое здание площадью 645,5 кв.м., кадастровый номер №, инвентарной стоимостью 2 891 461 рубль;

- земельный участок площадью 7316 кв.м. кадастровый номер объекта №, кадастровой стоимостью 1921 766 рублей 88 копеек;

- железобетонные плиты, которыми выложена часть земельного участка в количестве 226 штук;

- ограждение земельного участка с двух сторон- колючей проволокой, железобетонными плитами, расположенные по адресу: <адрес>,

<адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: