Мотивированное решение от 20.03.2023 по делу № 02-0023/2023 от 09.01.2023

1

77RS0005-02-2022-016170-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при велении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-23/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПЕРФЕКТ ЖКХ» к Карандашовой Анастасии Александровне и Пушкареву Максиму Владимировичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Карандашовой А.А. и фио задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с мая 2017 года по октябрь 2020 года в размере сумма, пени за период с августа 2020 года по октябрь 2022 года в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отказ от иска не заявил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчики фио и Пушкарев М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о применении срока исковой давности.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников ООО УК "ПЕРФЕКТ ЖКХ" является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес.

фио, Пушкарев М.В. зарегистрированы в квартире № 76, расположенной по адресу: адрес, имеют задолженность перед ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период c 01 мая 2017 года по 31 октября 2022 года в размере сумма

Согласно Единому жилищному документу №б/н от 17.11.2022 собственниками указанной квартиры являются фио и несовершеннолетняя фио

Пушкарев М.В. с 01 августа 2020 года зарегистрирован в данной квартире.

ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь должники фио, фио свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» не исполнили.

За период c мая 2017 года по октябрь 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма – задолженность за период с 05.2017 по 07.2020 (долг Карандашовой А.А.); сумма  задолженность за период с 08.2020 по 10.2022 - солидарный долг Карандашовой А.А., фио ;

Ответчики ссылаются на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С исковыми требованиями истец обратился в суд 23 ноября 2022 года.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец обратился в суд с иском с пропуском срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период до ноября 2019 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа, в связи с чем отсутствуют основания для применения ст. 204 ГК РФ о перерыве в течении срока исковой давности.

Таким образом, с Карандашовой А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2020 года в размере сумма , что определяется путем сложения ежемесячных неоплаченных начислений за указанный период.

Солидарность обязательства по оплате ЖКУ вытекает из положений ч.3 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

С учетом солидарного характера ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с августа 2020 года по октябрь 2022 год в размере сумма подлежит взысканию с Карандашовой А.А. и фио солидарно.

Как усматривается из представленного истцом расчета пени, заявленные ко взысканию штрафные санкции начислены на задолженность, возникшую в переделах срока исковой давности с августа 2020 года по октябрь 2022 год, следовательно, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в этой части исковые требования подлежат удовлетворению в размере сумма

Принимая во внимание, что к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению положения ст. 333 ГПК РФ, учитывая явную несоразмерность неустойки размеру имущественных требований, суд приходит к выводу, что размер неустойки подлежит снижению до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составляет по сумме взыскания сумма – сумма; по сумме взыскания сумма - в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2023 ░░░░.