Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2209/2015 ~ М-1165/2015 от 17.02.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИстецФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> В обоснование иска указала, что является нанимателем указанного жилого помещения, где также прописан ее брат ФИО2 Фактически ответчик в квартире не проживает и не несет бремя содержания более семи лет. Вещей ответчика в квартире нет, местонахождение ответчика неизвестно, находится в розыске. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ст. <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В настоящее время его место нахождения неизвестно.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица администрация <адрес>, Управление Федеральной миграционной службы <адрес> в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1 представителя ответчика ФИО4, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается ордером № ****** от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке центра регистрации граждан № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по спорному адресу состоят истец ФИО1 (наниматель), ФИО2 (брат).

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Следовательно, ответчик с момента вселения в спорную квартиру, приобрел право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

Вместе с тем, по правилам ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ сохранение данных прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, имеет место в отношении граждан, переставших быть членами семьи нанимателя, которые продолжают проживать в занимаемом по договору социального найма указанного помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2008 году ответчик выехал из спорной квартиры, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, с ДД.ММ.ГГГГ находится в розыске как без вести пропавший.

Из справки отдела полиции № ****** УМВД России по <адрес> усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, ст. Лечебный, 3-1, находится в розыске за ОУР ОП № ****** УМВД России по <адрес>, как без вести пропавший (дело № ****** от ДД.ММ.ГГГГ года, пропал ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно ответа на запрос № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по факту пропажи ФИО2 проведены розыскные мероприятия, однако какой-либо оперативно значимой информации по его местонахождению не обнаружено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по спорному адресу не появлялся, вещей своих в квартире не имеет, в настоящее время находится в розыске как без вести пропавший.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, отсутствуют сведения о месте его нахождения, доказательств уважительности причин отсутствия его не предоставлено, в рамках проведенных мероприятий по розыску место его нахождения не обнаружено, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Н.А. Бабкина