Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2015 ~ М-375/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-393/2015 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2015 года                                 г. Кемь РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Макеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних Ч. и И. к Грибановой З.И. о выполнении обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кемского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних Ч. и И. с назваными требованиями по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ у Грибановой З.И. родился сын - Ч., ДД.ММ.ГГГГ родился сын И.. Грибанова З.И. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, выданный на основании решения ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Д. и Грибановой З.И. в пользу последней заключена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем <адрес>, общей площадью 37,5 кв. м., находящейся по адресу: <адрес>. является Грибанова З.И. Право общедолевой собственности на Ч. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа РК заверено обязательство, подписанное Грибановой З.И. о том, что она обязуется оформить <адрес>, общей площадью 37,5 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя ее супруга, несовершеннолетних детей, в том числе первого и второго, а также последующих детей с распределением размеров долей по взаимному соглашению, в порядки и сроки, установленные Законом. Законодателем установлен 6-ти месячный срок для оформления квартиры в общедолевую собственность на несовершеннолетних: Ч. и И.. В нарушение норм законодательства Грибановой З.И. не оформлена общедолевая собственность на квартиру в отношении несовершеннолетних Ч. и И. Просит обязать Грибанову З.И. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу исполнить обязательство по оформлению в общедолевую собственность <адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала на несовершеннолетнего И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании помощник прокурора Макеева Ю.Н. уточнила заявленные требования, просила обязать ответчика исполнить обязательство по оформлению жилья в собственность на двух несовершеннолетних детей ответчика, в остальной части поддержала иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Грибанова З.И., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила об отложении рассмотрения дела.

Представитель 3-его лица - администрации Кемского муниципального района, исполняющей государственные полномочия по опеке и попечительству в судебное заседание не явился, от начальника отдела по социальной работе администрации Кемского муниципального района Синьковой Е.Ю. поступила телефонограмма, в которой она исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель 3-го лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК в судебное заседание не явился, однако от ведущего специалиста-эксперта Иванова А.В. поступила телефонограмма, в которой он поддержал заявленные прокурором требования и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ПФ РФ.

3-е лицо Грибанов С.Е., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав мнение помощника прокурора Макеевой Ю.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Судом установлено, что Грибанова (ранее Дмитриева) З.И. имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей: Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от брака с Грибановым С.Е., что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей: серии I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> и района Республики Карелия РФ, и серии I-ГИ № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ Грибановой З.И. выдан государственный сертификат на материнский семейный капитал серии МК – III № в размере <данные изъяты> рублей в связи с рождением второго ребенка – И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, Грибанова З.И. приобрела у Д. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Карелия, <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей. Оплата стоимости квартиры осуществляется за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «Кемский».

ДД.ММ.ГГГГ Грибанова З.И. обратилась в ГУ – УПФ в <адрес> РК с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении суммы <данные изъяты> рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приобретенную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Грибановой З.И.     

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа заверено обязательство Грибановой З.И. об оформлении двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя супруга, детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между супругами в порядке и сроки, установленные законом.

Обязательство, принятое на себя ответчиком до настоящего времени не исполнено, так как приобретенная на средства материнского капитала квартира оформлена только в собственность Грибановой З.И.

Частью 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации установлено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п. «ж» п. 13 Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 года № 937, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 вышеназванных Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание, что в нарушение приведенных норм законодательства ответчиком не оформлена общая долевая собственность на квартиру на себя, двоих несовершеннолетних детей и супруга, срок по оформлению нотариально заверенного обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество: <адрес> в общую долевую собственность ответчика, ее супруга и 2-х несовершеннолетних детей может привести к совершению иных сделок, связанных с распоряжением жильем, а в дальнейшем повлечь негативные последствия для несовершеннолетних и оставление детей без жилья, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании части 2 ст. 206 ГПК РФ, учитывая длительность срока неисполнения ответчиком взятых на себя обязательств, мнение прокурора, а также принцип разумности, суд устанавливает ответчику 3-х месячный срок для исполнения решения суда со дня его вступления в законную силу.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора <адрес> - удовлетворить.

Обязать Грибанову З.И. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей: Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруга Грибанова С.Е. <адрес>, Республики Карелия, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Взыскать с Грибановой З.И. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В.С.Гордевич