Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4672/2014 ~ М-2678/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-4672/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курятникова В.Н. к Администрации ..... района, третьему лицу СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Курятников обратился в суд с иском к Администрации ..... района ....., просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1260 кв.м.

В обоснование исковых требований Курятников В.Н. указал, что является владельцем земельного участка площадью 1 260 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Данный участок закреплен за ним с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец решил оформить данный участок в собственность, обратился в Администрацию ..... района ....., однако, сославшись на недостаточность представленных им документов, ему было отказано.

Истец указал, что он полностью выплатил вступительный взнос, оплачивает членские взносы, налоговые платежи, каких-либо задолженностей не имеет. За свой счет были проведены кадастровые работы.

Истец: КурятниковВ.Н. в судебное заседание не явился, его представитель Шмидт Е.С. в судебное заседание явилась, на иске настаивала. Просила признать право собственности за истцом по фактическомцу пользованию земельным участком 1260 кв.м.

Ответчик: представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указал, что истцу предоставлялся земельный участок площадью 780 кв.м, корректировка генплана не утверждена в установленном законом порядке, акт согласования границ земельного участка не подписан всеми лицами.

Третье лицо: представитель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие, представителя СНТ «3-е лицо» надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Курятникову В.Н. на основании решения Внеочередного общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. протокол № принят в члены садоводческого товарищества, ему предоставлен земельный участок № в границах товарищества (л.д. 9).

Задолженности по оплате членских и целевых взносов Курятников В.Н. не имеет, что подтверждается имеющейся в материалах дела членской книжкой. Из представленной суду членской книжки и в соответствии планировкой застройки территории СНТ «3-е лицо» площадь участка № составляла 750 кв.м., фактически в настоящее время площадь участка составляет 1260 кв.м.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно процедуре, установленной и регламентируемой нормами ст. ст. 30, 31. 32 ЗК РФ, выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, предшествует выполнению в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета и принятию решения о предоставлении земельного участка.

Суд установил, что в настоящее время корректировка генерального плана СНТ «3-е лицо» в установленном законом порядке не утверждена, конфигурация спорного земельного участка существенно отличается от его конфигурации по генеральному плану, составленному в соответствии с планировкой застройки территории.

Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок находится в границах территории СНТ «3-е лицо», суду представлено не было.

Давая оценку представленным доказательствам суд считает, истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок площадью 1260 кв.м в установленном законом порядке предоставлялся ему.

Сам по себе факт владения и пользования земельным участком большей площади не может служить основанием для признания права собственности на земельный участок площадью 1260 кв.м.

Истцом суду не представлено доказательств несения бремени по содержанию спорного земельного участка площадью 1260 кв.м. Границы земельного участка не установлены и не согласованы в установленном законом порядке.

При вынесении решения суд принимает во внимание, что согласно ст.35 ч.3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются любые полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд считает иск не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Курятникова В.Н. к Администрации ..... района, третьему лицу СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья