Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2011 (2-9314/2010;) ~ М-9017/2010 от 06.12.2010

№2-515/6-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2011 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Снигур Е.А.

при секретаре Ильинской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ИФНС России по г. Петрозаводску о включении ? доли квартиры в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу после смерти брата ФИО3 1/2 доли в праве квартиры <адрес> В исковом заявлении истец указывает, что он и его брат подписали договор безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии с которым каждый из участвующих в приватизации жилья становится собственником 1/2 доли квартиры. Указанный договор надлежащим образом не был зарегистрирован ввиду смерти ФИО3 Истец считает себя единственным наследником к имуществу брата, а именно 1/2 доли спорной квартиры.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что у него есть сводная сестра от второго брака отца, однако ее мать написала отказ от ее доли в наследстве, поскольку, как поясняет истец, он отказался от своей доли наследства после смерти отца в пользу сводной сестры. Иных наследников не имеется. До смерти брата они проживали совместно по адресу: <адрес>, приняли участие в приватизации, написав заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» 06.08.2009 года, однако брат умер 29.10.2009 года. Договор безвозмездной приватизации жилого помещения в собственность был подписан 26.11.2009 года.

Ответчик ИФНС по г.Петрозаводску в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная в качестве третьего лица нотариус Чистова И.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО3, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст.ст. 1113,1114,1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства считается день смерти гражданина, местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя. Наследование в силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по закону и по завещанию.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер 29 октября 2009 года. После его смерти, наследниками по закону являются его брат и сестра ФИО2, 1998 года рождения. Иных наследников умерший не имел, брак не заключал.

Согласно заявлению законного представителя Деревянцевой А.М., срок для принятия наследства после ФИО3 у ее дочери пропущен, на наследство она не претендует.

Согласно заявлению, поданного Деревянцевым А.М. и ФИО3 06.08.2009 года в ГУП РК РГЦ «Недвижимость», заявители выразили желание приватизировать жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность с определением долей по ? доли в праве. Заявление принято 06.08.2009 года и зарегистрировано за №.

Администрацией Петрозаводского округа договор приватизации подписан 17.08.2009 года, Деревянцевым А.М. – 26.11.2009 года. Согласно акта записи о смерти № от 30.10.2009 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 29 октября 2009 года.

До момента своей смерти ФИО3 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на 1/2 доли квартиры. У наследника Деревянцева А.М. не имеется возможности разрешить этот вопрос во внесудебном порядке, заявленный иск может быть рассмотрен судом по правилам гражданского судопроизводства. Иного имущества, подлежащего наследованию по закону либо по завещанию, не имеется.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 свои правомочия по приобретению спорного жилого помещения осуществлял свободно. Документы не были представлены для регистрации сделки приватизации в регистрирующий орган, поскольку ФИО3 умер.

В соответствии со ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки в силу ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет ее недействительность, такая сделка считается ничтожной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Исходя из того, что ФИО3 подавая документы на приватизацию спорной квартиры, выразил свое мнение и право на приобретение в собственность 1/2 доли квартиры, но подписать договор на передачу жилого помещения в собственности и произвести государственную регистрации сделки не смог ввиду своей смерти, а его смерть не может служить препятствием для оформления документов после смерти наследодателя, что не противоречит п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.93г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым: если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые до этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, суд с учетом интересов наследника, приходит к выводу о том, что 1/2 доля квартиры <адрес> в порядке приватизации фактически принадлежала ФИО3, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.12,55,56,57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Петрозаводска, умершего 29 октября 2009 года в г. Петрозаводске, актовая запись о смерти № Отдела ЗАГС г. Петрозаводска Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации от 30 октября 2009 года, 1/2 долю <адрес> в г. Петрозаводске.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Е.А. Снигур

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2011.