Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2011 ~ М-6785/2010 от 22.12.2010

Дело № 2-1079/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре Мкртчян Л.Г.,

-дата- года, рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по исковому заявлению Кравченко ОН к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ул. <адрес>. В обоснование своих требований указав, что она является нанимателем указанной квартиры. В квартире была произведена перепланировка, согласно решению межведомственной комиссии возможно сохранение произведенной перепланировки.

Просит сохранить квартиру по адресу: г.Волгограда, ул. <адрес> в переустроенном состоянии, а также обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Представитель Администрации Дзержинского района г.Волгограда Абрамова А.А., действующая на основании доверенности, признала исковые требования в части сохранения квартиры в перепланированном состоянии, в части требований об обязании ответчика внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения - просила отказать, т.к. данная функция не входит в полномочия Администрации Дзержинского района г.Волгограда.

Суд выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Кравченко О.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: г.Волгограда, ул. <адрес>, на основании ордера (л.д. 17)

Согласно заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) <адрес> расположенного по адресу: г.Волгоград, Дзержинский район, ул. <адрес> (л.д. 18-29), технического паспорта жилого помещения (л.д. 8-12), в результате перепланировки общая площадь жилого помещения осталась прежней, жилая площадь увеличилась с 28,7 кв.м. до 31,4 кв.м.

Как усматривается из решения межведомственной комиссии Администрации Дзержинского района г.Волгограда № (л.д. 15) и заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №95 расположенного по адресу: г.Волгоград, Дзержинский район, ул. <адрес> (л.д. 18-29), произведенные изменения являются незначительными, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не нарушены, помещение комнаты в произведенными изменениями пригодно к эксплуатации и не создает нарушения прав и законных интересов граждан.

Поскольку произведенные в спорной квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В части требований об обязании Администрации Дзержинского района г.Волгограда внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения суд считает необходимым отказать, т.к. данное требование предъявлено к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравченко ОН к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить частично.

Сохранить жилое помещение по адресу: г.Волгоград, Дзержинский район, ул. <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г.Волгограда.

Судья        Резников Е.В.