Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2014 (2-2128/2013;) ~ М-2102/2013 от 28.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2014 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2014 по исковому заявлению МУП «<данные изъяты>» к Шапарец ФИО11, Шапарец ФИО10, Шапарец ФИО9 о взыскании задолженности, пени по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «<данные изъяты>» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Шапарец ФИО13, Шапарец ФИО12, Шапарец ФИО14 о взыскании задолженности, пени по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины из которого следует, что Шапарец ФИО15., Шапарец ФИО16., Шапарец ФИО17. являются собственниками жилого помещения - <адрес> и пользуются услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами, оказываемыми Истцом - МУП «<данные изъяты>». Подтверждением этому является договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и факт предоставления Истцом указанных услуг. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой с паспортной службы администрации г.п. Волжский. Ответчики с 2011 года коммунальные услуги не оплачивают в связи с чем, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в их пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.07.2011г. по 30.09.2013г. в размере 126 819 (Сто двадцать шесть тысяч восемьсот девятнадцать) руб. 53 коп. Взыскать солидарно с ответчиков в их пользу пени за неисполнение обязательства за период с 11.08.2011г. по 30.10.2013г. в размере 14050,90 рублей. Взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в размере 6556,70 руб.

Представитель истца Шуликина ФИО18 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против снижения взыскиваемых пений за неисполнение обязательств.

Ответчики Шапарец ФИО19 Шапарец ФИО20., Шапарец ФИО21. в судебном заседании иск признали частично, просили снизить пени.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики является собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 5).

Согласно Распоряжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22. назначен директором МУП «<данные изъяты>» (л. д. 26).

На основании договора на управление многоквартирным домом от 01.05.2009г. МУП «<данные изъяты>» в лице директора ФИО24 действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственники вышеуказанного жилого помещения (согласно списку л.д. 13) заключили договор о выполнении управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом (л. д. 11-16).

Ответчикам направлялось предупреждение о погашении задолженности, что подтверждается почтовым уведомлением и квитанцией (л. д. 20-21).

Лицевой счет № № открыт на ответчика Шапарец ФИО25., задолженность по оплате коммунальных услуг исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 18-21).

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления с выбранной управляющей организацией.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако судом установлено, что до настоящего момента ответчики не исполняют свои обязательства, в результате образовалась задолженность в размере 126819,53 рублей, что подтверждается расчетом задолженности (л. д. 24-25).

Расчет произведен исходя из постановления администрации муниципального района Красноярский Самарской области «Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на территории городского поселения Волжский муниципального района Красноярский за 2012 год» от 24.11.2011 года № 1143, а также постановления «О плате за жилье и тарифах на коммунальные услуги, оказываемые МУП «<данные изъяты>» п. Волжский на 2010г.» от 30.11.2009 года № 343, постановления Администрации м.р. Красноярский от 29.11.10г. №999 «Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на территории г.п. Волжский м.р. Красноярский на 2011г.», приказа Управления по ГР и К в электроэнергетике Самарской области №57 от 19.11.10г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Самарской области», приказов Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 30.11.10г. №171-Т, приказа министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 08.11.2011г. №40, от 22.11.11г. №112, от 08.11.12г. №270, от 22.11.12г. №336 (л.д. 29-59).

Истец просит суд солидарно с ответчиков в их пользу взыскать пени за неисполнение обязательства за период с 11.08.2011г. по 30.10.2013г. в размере 14050,90 рублей. Однако в судебном заседании представитель истца Шуликина ФИО26. не возражала на снижение пений, и суд с учетом материального положения ответчика считает возможным снизить размер пений на 50%, поэтому исковые требования истца следует удовлетворить частично.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 155, 161 ЖК РФ, ст. ст. 88,98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «<данные изъяты>» к Шапарец ФИО27, Шапарец ФИО28, Шапарец ФИО29 о взыскании задолженности, пени по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шапарец ФИО30, Шапарец ФИО31, Шапарец ФИО32 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.07.2011г. по 30.09.2013г. в размере 126 819 (Сто двадцать шесть тысяч восемьсот девятнадцать) руб. 53 коп.

Взыскать солидарно с Шапарец ФИО33, Шапарец ФИО34, Шапарец ФИО35 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» пени за неисполнение обязательства за период с 11.08.2011г. по 30.10.2013г. в размере 7025 рублей 45 копеек.

Взыскать с Шапарец ФИО36, Шапарец ФИО37, Шапарец ФИО38 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2185 рублей 56 копеек с каждого.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30 дневный срок.

Мотивированное решение будет изготовлено 29.01.2014г.

Судья: Больсунов А. М.