Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2019 ~ М-2094/2019 от 23.07.2019

Дело 2 – 2696/2019

УИД 24RS0024-01-2019-002766-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марачевой В.Н. к Марачеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Марачева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Марачеву С.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи от 22.12.2014г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован бывший муж истца – Марачев С.В., брак с которым расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение между сторонами по поводу определения порядка пользования жилым помещением не заключалось. Марачев С.В. в настоящее время членом семьи собственника не является, продолжает проживать в спорном жилом помещении, занимает отдельную комнату, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, в связи с чем истец просит признать Марачева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Марачева В.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчик Марачев С.В. в судебном заседании исковые требования по факту признал, суду пояснил, что семьей они с истцом не являются, готов съехать, будет искать себе другое жилье, хотя это и проблематично.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнений и возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав стороны, и, принимая во внимание заключение помощника Канского межрайпрокурора Поздняковой Л.О., полагавшей, что исковые требования законны и обоснованы, учитывая отсутствие возражений по существу заявленных требований со стороны ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Марачева В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в квартире бывшего супруга Марачева В.Н., при этом, брак между супругами ФИО6 был расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № 37 в г. Канске от 18.01.2010 г. прекращен 29.01.2010 г., о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака (л.д.9).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Марачев С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается данными, полученными по учетам Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенными к материалам дела, а также пояснениями, данными самим ответчиком в ходе рассмотрения дела в суде.

Обращаясь с данным иском, истец указала, что Марачев С.В. не является членом ее семьи, семейные отношения между ними прекращены, более того, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, ответчик занимает отдельную комнату, что мешает истцу, как собственнику, осуществлять в полной мере право владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, в данном случае – Марачева В.Н., имеет право на распоряжение принадлежащим ей имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а истец настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета.

Суд полагает, что исковые требования о выселении Марачева С.В. из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению, поскольку в процессе рассмотрения дела достоверно установлено, что Марачев С.В. собственником спорного жилого помещения не является, вместе с тем, проживает в спорном жилом помещении против воли истицы – собственника квартиры, членом её семьи не является, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника квартиры.

Таким образом, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения, в связи с чем полагает необходимым признать ответчика Марачева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с его выселением из указанного жилого помещения.

Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем Марачев С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Марачевой В.Н. к Марачеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Марачева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с выселением и снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2019 года.

Судья     А.М. Блошкина