Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6405/2018 ~ М-5566/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-6405 /2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Дудник Ольге Анатольевне, Прищеповой Екатерине Андреевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Дудник Ольге Анатольевне, Прищеповой Екатерине Андреевне о взыскании коммунальных платежей в размере 99561,12 руб., пени за просрочку платежа в размере 13818,02 руб., расходы по государственной пошлины в размере 9345,94 руб. за период с 01.12.2014 по 31.03.2018 года.

В обоснование своих требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, где зарегистрированы и проживают ответчики. До настоящего времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей и технического обслуживания. В связи с данными обстоятельствами у ответчиков имеется долг по оплате оказанных истцом коммунальных услуг и технического обслуживания.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание явились, размер задолженности не оспаривали, просили уменьшить размер пени.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст.682ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьями 30,153ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

У нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Дудник О.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Помимо нанимателя, в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Прищепова Е.А., а также несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10,11).

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компанией указанного дома. Переход прав и обязанностей управления данным многоквартирным домом к АО «Одинцовская теплосеть» перешло в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ от ОАО «РЭП Голицыно».

Предоставление ответчиком коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы производится истцом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивают оказанные истцом коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков за период с 01.12.2014 по 31.03.2018 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 99561,12 руб. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчикам на основании ч. 14 ст.155ЖК РФ начислена пени в размере 13818,02 руб.

В судебном заседании ответчиками размер заложенности не оспаривался.

Поскольку доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками суду не представлено, суд находит требование истца в части взыскания задолженности в размере 99561,12 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, размер пени, начисленных ответчику за несвоевременную оплату коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества составил 13818,02 руб.

Учитывая размер просроченного долга и период просрочки, исходя из компенсационного характера неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени до 3 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3467 рублей 58 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Дудник Ольги Анатольевны, Прищеповой Екатерины Андреевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги, техническое обслуживание в размере 99561,12 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3467,58 руб., а всего взыскать 106028 (Сто шесть тысяч двадцать восемь) руб. 70 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Миронова