Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3991/2022 ~ М-3926/2022 от 29.08.2022

                                                                                                  Дело № 2-3991/2022

73RS0004-01-2022-007377-83

Р Е Ш Е Н И Е

                         Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года                                            город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                                  Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем      Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Екатерины Валериевны к Кузьмину Тимуру Валерьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Абсолют», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экостандарт», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Фонду модернизации ЖКК Ульяновской области, УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Е.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Кузьмину Т.В., ООО «Управляющая компания «Абсолют», ООО «Управляющая компания «Экостандарт», ПАО «Т Плюс» об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату, указав следующее.

Истец является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Собственником № доли в данной квартире является ответчик, который в указанной квартире не проживает. Ответчик коммунальные услуги за указанное жилое помещение не оплачивает.

Брак с ответчиком расторгнут, проживают отдельно друг от друга и каждый имеет свой бюджет. По вопросу разделения лицевого счёта истец обращалась в ОО) « Управляющая компания « Абсолют», однако в письме от 16.02.2022 № было отказано, поскольку отсутствует соглашение всех собственников об определение порядка оплаты. Добровольно достичь соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей с ответчиком не удаётся.

Просит определить порядок и размер участия Кузьминой Е.В. и Кузьмина Т.В. по оплате за удержание и ремонт жилого помещения, проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также за те виды коммунальных услуг, начисление за которые происходит общей площади квартиры, размер общей площади квартиры - 38,63 кв.м, в размере ? доли за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ООО «Управляющая компания «Абсолют», ООО «Управляющая компания «Экостандарт», ПАО «Т Плюс», Фонд Модернизации ЖКК Ульяновской области, УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» выдать с учётом причитающейся на каждого собственника долей в размере ? доли, отдельный платёжный документ на оплату услуг.

            Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фонд Модернизации ЖКК Ульяновской области, УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал».

Истец Кузьмина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – адвокат Магомедова Н.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Кузьмин Т.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования признал.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Абсолют», ООО «Управляющая компания «Экостандарт», ПАО «Т Плюс», Фонд Модернизации ЖКК Ульяновской области, УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Кузьмина Е.В. и Кузьмин Т.В., у каждого - доля № в праве общей долевой собственности.

На имя собственников Кузьмину Е.В. и Кузьмина Т.В.открыт лицевой счет №, сумма к оплате выставляется общая путем выдачи единого платежного документа.

Управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> является ООО «УК «Абсолют» (договор управления многоквартирным домом от 01.01.2020).

Поскольку стороны являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: Кузьминой Е.В. определить № долю, Кузьмину Т.В. – № долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Кроме того, учитывая, что собственникам доставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,98,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кузьминой Екатерины Валериевны ( <данные изъяты>) к Кузьмину Тимуру Валерьевичу (<данные изъяты>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Абсолют» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экостандарт» (ИНН №), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН №), Фонду модернизации ЖКК Ульяновской области (ИНН №), УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» области (ИНН №) удовлетворить.

    Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт общего имущества, оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: Кузьминой Екатериной Валериевной и Кузьминым Тимуром Валерьевиче, определить каждому № долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                           Э.Р.Кузнецова