Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3109/2021 ~ М-2645/2021 от 10.09.2021

Дело № 2-3109/2021

24RS0028-01-2021-004634-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года                                                                                       г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Потаповой А.В.,

при секретаре Орлове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Момот АЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к Момот АЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес> края. Момот АЛ является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Момот АЛ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 66.809 руб. 86 коп. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 66.809 руб. 86 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 8.588 руб. 31 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.461 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» Потапова АВ исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Момот АЛ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела. В связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес> края. Ответчик Момот АЛ является собственником ? доли <адрес>, в <адрес> края. Ответчик Момот АЛ на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик, являясь собственником ? доли жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные им истцом услуги не производил в полном объеме, платежи производил частично, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 66.809 руб. 86 коп., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере 66.809 руб. 86 коп. подлежит взысканию с ответчика Момот АЛ в пользу истца в полном объеме.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки за спорный период времени, размер которой составил согласно расчету 8.588 руб. 31 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2.461 руб. 95 коп.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Взыскать с Момот АЛ в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.809 руб. 86 коп., пени в размере 8.588 руб. 31 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.461 руб. 95 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                С.Е. Байсариева