Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2015 (2-1252/2014;) ~ М-1304/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-85/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

Фролов С.А. обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, гараж № №. В обоснование исковых требований, указав, что истец в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж, расположенный в<адрес>, гараж № По окончании строительства надлежащим образом документы на гараж не оформил. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанный гараж, но сделать он этого не может, так как кроме кадастрового паспорта на гараж, других правоустанавливающих документов у него не имеется. На основании указанных обстоятельств, Фролов С.А. вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения ст.ст. 213, 218 ГК РФ просит признать за Фроловым ФИО7, гражданином <данные изъяты>, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт № выдан <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства в <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственностиназдание кадастровый номер№ назначение: нежилое здание, этажность:<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение):<адрес>, гараж №.

Истец Фролов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Фролова С.А. - Иванов О.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, Милосердова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просившая рассмотреть дело без её участия в судебном заседании, признала исковые требования Фролова С.А. о признании права собственности на гараж, представив в суд соответствующее письменное заявление (л.д.19).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - филиала по <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ просили о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании, поскольку не имеют ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела (л.д.21).

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Фролова С.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на здание подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования Фролова С.А к администрации <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, право собственности Фролова С.А. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в <адрес>, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного участка», из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, выделен земельный участок категории земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № №, для размещения гаража (л.д.4).

Кроме того, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в соответствии с кадастровым паспортом указанный земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д.7).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласованной с отделом архитектуры и строительства администрации <адрес>, отделом муниципальных доходов администрации <адрес>, согласованы границы земельного участка, местоположение: <адрес>, гараж № №, реквизиты кадастрового квартала – №, разрешенное использование – для размещения гаража (л.д.5-6).

Судом достоверно установлено, что истцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлено строительство гаража № №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный гараж принят в эксплуатацию, о чём свидетельствует технический паспорт указанного объекта недвижимого имущества (л.д.22-28). В соответствии с кадастровым паспортом здания, указанный выше гараж поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № (л.д.3).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества: здание гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.35).

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Фроловым С.А. права собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, гараж № №.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на здание, удовлетворить:

Признать за Фроловым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.<адрес> края, имеющим паспорт №, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на здание площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: нежилое здание, этажность: <данные изъяты> реестровый номер №/гараж № №, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, гараж № (№).

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.

Председательствующий: подпись М.В. Чернова