Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2015 (2-2314/2014;) ~ М-2396/2014 от 19.12.2014

                           Дело № 2-101/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна     12 февраля 2015 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Пивкиной Е.А., при секретаре судебного заседания Е.П.,

с участием в деле представителя истца Православной религиозной организации епархиального монастыря - Свято-Варсонофиевский женский монастырь с. Покрово Селище Зубово-Полянского района Республики Мордовия - Сережиной Н.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица - Администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия - Главы администрации Дергачевой Т.Н., действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Православной религиозной организации епархиального монастыря - Свято-Варсонофиевский женский монастырь с. Покрово Селище Зубово-Полянского района Республики Мордовия к Тихомировой Л.Ю. о сносе самовольно возведенной постройки,

у с т а н о в и л:

Православная религиозная организация епархиального монастыря - Свято-Варсонофиевский женский монастырь с. Покрово Селище Зубово-Полянского района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском к Тихомировой Л.Ю., указав в обоснование предъявленных требований, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права <Адрес> от __.__.____ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью ...., кадастровый №. В 2014 году ответчик Тихомирова Л.Ю. самовольно, без разрешения истца, возвела на вышеуказанном земельном участке изгородь. Осуществить снос указанной постройки в добровольном порядке ответчик отказывается. На основании изложенного просит обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельной участке по обозначенном в исковом заявлении адресу.

В судебном заседании представитель истца Сережина Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - Администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия - Дергачева Т.Н. заявленные истцом требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В июле 2014 года ей был установлен факт незаконной установки ответчиком изгороди на территории земельного участка, принадлежащего истцу. С указанного времени на неоднократные требования администрации сельского поселения и истца о сносе самовольно возведенной постройки ответчик отвечает категорическим отказом. На данный момент самовольно возведенная изгородь также не снесена. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Тихомирова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Своего мнения по существу предъявленных требований не высказала.

Третьи лица - Администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Зубово-Полянского отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия участие своего представителя в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в судебном порядке.

Согласно частям 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права <Адрес> от __.__.____ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью ...., кадастровый №.

Из справки Администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и пояснений свидетеля ФИО1 судом установлено, что __.__.____ Администрацией Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия был установлен факт незаконного возведения ответчиком Тихомировой Л.Ю. изгороди на вышеуказанном земельном участке. На момент рассмотрения дела самовольно возведенная постройка не снесена.

Доказательств, что изгородь была возведена Тихомировой Л.Ю. с разрешения истца, ответчиком в суд не представлено.

По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепил три ее признака: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60, части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Как разъяснено в пунктах 22, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Поскольку с момента возведения изгороди ответчица не имеет каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих законность использования земельного участка, на котором возведено спорное строение, отвечающее признакам самовольной постройки, суд признает требования истца о сносе изгороди законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает взыскать данные расходы с ответчика.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., __.__.____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: