Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2020 (2-1712/2019;) ~ М-1623/2019 от 11.12.2019

Дело № 2-102/2020 37RS0023-01-2019-002117-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца Ерекина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ерекина Александра Сергеевича к Винокуровой Анне Андреевне, Киселевой Ирине Альбертовне, Семиковой Галине Сергеевне о признании утратившим право проживания в жилом помещении собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Ерекин Александр Сергеевич обратился в суд с исковым заявлением к Винокуровой Анне Андреевне, Киселевой Ирине Альбертовне, Семиковой Галине Сергеевне о признании утратившим право проживания в жилом помещении собственника, расположенном по адресу:…..

Исковые требования мотивированы тем, что истец Ерекин А.С. является собственником жилого дома, по адресу:…... В жилом доме по указанному адресу, зарегистрированы ответчики: Винокурова А.А., Киселева И.А., Семикова Г.С. Истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, членами его семьи ответчики не являются. В настоящее время дом стал непригодным для проживания, печное отопление в доме не исправно, электроэнергия отключена, все жильцы дома выехали и проживают по другим адресам.

Истец Ерекин А.С. в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил суд о признании утратившими право пользования Винокуровой А.А., Киселевой И.А., Семиковой Г.С. жилым помещением, расположенным по адресу:…., поддержал все доводы и основания, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики зарегистрированы в доме по адресу:…., однако, выехали и проживают по другим адресам, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца они не являются. Кроме того, в настоящее время истец, распорядился своим правом собственности, снес дом, планирует построить новый, поэтому регистрацией ответчиков в доме по указанному адресу, нарушаются права истца, поскольку он не может снять дом, как жилое помещение, с учета в органах местного самоуправления.

Ответчики Винокурова А.А., Киселева И.А., Семикова Г.С., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставили письменные возражения, в которых указали, что дом, расположенный по адресу:….., находится в непригодном техническом состоянии, без отопления и электроэнергии, ответчики выехали из указанного дома, просят в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку им негде зарегистрироваться.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Ерекин А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:…., дата государственной регистрации права –….г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ….г. №….

Согласно сведениям домовой книги, а так же сведений Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от 18.12.2019 г. № 29192, в доме № …., ул….., г…. обл. зарегистрированы: Винокурова А.А. – с 10.12.2014 г.; Киселева И.А. – с 10.12.2014 г.; Семикова Г.С. – с 10.12.204 г. Истец Ерекин А.С. зарегистрирован по адресу:….– с 26.05.1989 г.

Из пояснений истца следует, что ответчики в указанном жилом доме не проживают, так как дом снесен и проживание невозможно, в дом никогда не вселялись, членами семьи истца они не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Е…., которая пояснила, что ответчики в доме по адресу: ….не проживают, так как дом снесен и проживание в нем невозможно, в дом никогда не вселялись.

Суд доверяет показаниям указанного свидетеля, поскольку они последовательны, достоверны и согласуются с другими материалами дела.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Суд считает, что в связи с утратой жилого помещения, расположенного по адресу: …..признака пригодности для постоянного проживания граждан, прекращается и правовой режим жилого помещения.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Ерекина Александра Сергеевича к Винокуровой Анне Андреевне, Киселевой Ирине Альбертовне, Семиковой Галине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ерекина Александра Сергеевича к Винокуровой Анне Андреевне, Киселевой Ирине Альбертовне, Семиковой Галине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Винокуровой Анной Андреевной, Киселевой Ириной Альбертовной, Семиковой Галиной Сергеевной жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:…..

Данное решение является основанием для снятия Винокуровой Анны Андреевны, ….года рождения, Киселевой Ирины Альбертовны, …..года рождения, Семиковой Галины Сергеевны, ….года рождения, с регистрационного учета по адресу:…..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2020 года.

Судья В.В. Щепетков