Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18652/2010 от 21.09.2010

Судья Елисеева Н.Я.                                                    Дело № 33-18652

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Хрипунова М.И.,

судей: Гарновой Л.П., Шипиловой Т.А.,

при секретаре: Харлановой О.А.,

рассмотрев 21 октября 2010 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Администрации городского округа Балашиха на решение Балашихинского городского суда Московской области от 12 июля 2010 года по делу по иску Кочетова Алексея Владимировича к ГСК «Текстильщик» о признании права собственности на гаражный бокс,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Кочетова А.В. по доводам кассационной жалобы,

                                               установила:

Кочетов А.В. обратился в суд с иском к ГСК «Текстильщик» о признании права собственности на гаражный бокс № 15 лит.ГЗ общей площадью 48,1кв.м, расположенный на территории ГСК «Текстильщик» по адресу: <адрес>, указав, что является членом ГСК «Текстильщик», который создавался в целях строительства одноэтажных боксовых гаражей. Ему в пользование выделен спорный гаражный бокс, он принят в члены кооператива вместо Зиновьевой А.А., которая являлась членом ГСК с 1987года, полностью выплатил паевые взносы на строительство гаражного бокса в 2003 году. Гаражный бокс находится на земельном участке, выделенном ГСК «Текстильщик» под строительство гаражей решением Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области № 1003/20 от 12 октября 1984 года.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, так как боксы ГСК «Текстильщик» не введены в эксплуатацию.

Представитель ГСК «Текстильщик» в письменном отзыве против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в его ответствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Балашиха просил в иске отказать.

Решением суда исковые требования Кочетова А.В. удовлетворены.

В кассационной жалобе Администрации городского округа Балашиха просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом первой инстанции установлено, что земельный участок по данному адресу выделен ГСК «Текстильщик» под строительство гаражей решением Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области № 1003/20 от 12 октября 1984 года.

Гаражный бокс № 15 находится в массиве застройки кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу.

Кочетов А.В. принят в члены кооператива 20 октября 2003 года решением общего собрания ГСК «Текстильщик» вместо Зиновьевой А.А., выбывшей из членов кооператива по личной инициативе. Паевые взносы за гаражный бокс № 15 выплачены истцом полностью в 2003 году.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению о состоянии строительных конструкций спорного гаражного бокса, составленному специалистами лицензированной организации ООО «БалИнформ», гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гаража соответствуют нормам проектирования и СНиП.

Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс составлен технический паспорт нежилого помещения по состоянию на 05 марта 2010 года, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.

Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что истец является членом ГСК «Текстильщик», паевые взносы выплачены им полностью за гаражный бокс № 15, который находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.

С выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                       определила:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 12 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации городского округа Балашиха - без удовлетворения.

Председательствующий:                                     

Судьи: