Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2012 ~ М-1439/2012 от 09.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» октября 2012 года             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Мельниковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1302/12 по исковому заявлению Григорьева <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Григорьева <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на жилое помещение, указав, что между муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области и ним был заключен договор мены <адрес> жилом <адрес> микрорайоне «<адрес> В настоящее время для государственной регистрации права собственности, Григорьеву В.В. необходимо признание права собственности на <адрес> микрорайоне «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако Федеральная регистрационная служба по Самарской области отказывает ему в регистрации. Истец просит признать за ним, Григорьевым <данные изъяты>, право собственности нa <адрес> микрорайоне «<адрес> в городе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца, Григорьева Н.Р., в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, в судебном заседании признал исковые требования Григорьева В.В. в полном объеме, указав, что он имеет право на улучшение жилищных условий, поскольку принадлежащая ему на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> не пригодна для проживания, а в целом жилой дом, как аварийное жилье, подлежит сносу. А также предъявил в суд встречный иск, в котором просит признать за муниципальным образованием городского округа <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон «<адрес> <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана за №.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Григорьева В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана за №.

Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ «О расселении граждан, проживающих в домах № и № по <адрес>» было решено переселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирных домах по <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставив им следующие благоустроенные жилые помещения: в том числе Григорьеву В.В. <адрес> жилом <адрес> микрорайона «<адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администраций городского округа Похвистнево Самарской области и Григорьевым В.В. был заключен договор мены <адрес> жилом <адрес> микрорайона «<адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, <адрес> микрорайона «Южный» <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, Григорьев В.В. нуждаются в улучшении жилищных условий, поскольку принадлежащая ему <адрес> в <адрес> признана в установленном порядке аварийным жильем и подлежащим сносу, Администрация городского округа Похвистнево не вправе отказать ему в предоставлении жилья в порядке улучшения жилищных условий, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца Григорьева В.В. и встречные требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Григорьевым <данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> микрорайона «<адрес>» в <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округ Похвистнево на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> микрорайона «<адрес>» в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Григорьева В.В. на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> микрорайона «<адрес>» в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Григорьева В.В. на <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №№ и внесения записи о праве собственности муниципального образования городской округ Похвистнево на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                    М.Л. Гурджиева

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:         М.Л.Гурджиева