Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2019 (2-5302/2018;) ~ М-5714/2018 от 10.10.2018

Дело №2-100/19 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Сахаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Трегубовского сельского поселения к Петровой Н.Я. и Беднягину Н.Я. об обязании привести имущество в надлежащее состояние,

установил:

Администрация Трегубовского сельского поселения (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Петровой Н.Я. о приведении в надлежащее состояние окон (остеклить), производства ремонта веранды дома №№ по улице <адрес>, а также обязании окосить траву на участке под таким домом, ссылаясь в обоснование завяленных требований, что ответчик является собственником данного имущества в порядке наследования, однако не ухаживает за ним: трава не окашивается на протяжении летнего периода времени, внешний вид дома портит благоустройство (разбиты окна, веранда полуразрушена). Это также дополнительно может создавать угрозу для жизни и здоровья других людей, так как контроль за домом не осуществляется и доступ имеется у любых лиц.

К участию в деле в качестве соответчика привлечён Беднягин Н.Я.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Чудовской государственной нотариальной конторы Петрова Н.Я. и Беднягин Н.Я. являются собственниками по ....... доли каждый на земельный участок и жилой дом на нём по адресу: <адрес>

В силу п.1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях ответчики указывали, что имущество им досталось по наследству, подтвердили, что фактически там не проживают, какого-либо ухода за имуществом нет. Окна в доме были разбиты неизвестными лицами, совершались и иные действия, направленные на порчу имущества. В настоящее время ответчики подыскивают покупателя для участка с домом.

По представленным суду Администрацией данным (акт от ДД.ММ.ГГГГ), фасад находится в ненадлежащем состоянии, остекление отсутствует, окна на лицевой стороне заколочены фанерой, веранда находится в полуразрушенном состоянии, территория участка не окашивается.Решением Совета депутатов Трегубовского сельского поселения Чудовского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ утверждены Правила благоустройства территории Трегубовского сельского поселения (далее – Правила), что относится к компетенции органа местного самоуправления по п.19 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».

По п.1.2. таких Правил они являются едиными и обязательными доля исполнения в сфере благоустройства, в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов, а также по благоустройству территории. Обязательны они для физических и юридических лиц.

В п.2.1.10 названных Правил указано, что собственники земельных участков обязаны осуществлять скашивание травы.

Согласно п.2.3.4. Правил летняя уборка территорий включает в себя, в том числе, своевременное скашивание травы на озеленённых территориях, не допуская достижение травой десятисантиметровой высоты.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела, а также и на момент предъявления иска летний период закончился, то оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

В отношении остекления и фасадов суд руководствуется положениями п.п. 2.6.5. и 2.6.6. Правил, где определено, что ремонт фасадов и остекление возлагаются на собственника.

Поскольку ответчики не отрицали ненадлежащее состояние фасада (отсутствие стёкол, ряд оконных проёмов заколочен фанерой), а также то обстоятельство, что веранда находится в полуразрушенном состоянии, постольку суд обязывает ответчиков в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить такие недостатки в содержании имущества.

Судом в таком случае учитывается и то, что территория участка не огорожена, а потому к ней имеется свободный доступ, что также может повлечь причинение вреда или здоровью гражданам.

По ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Петрову Н.Я. и Беднягина Н.Я. в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в надлежащее состояние окна (остеклить) и произвести ремонт веранды дома №№ по улице <адрес>

В остальной части исковые требования Администрации Трегубовского сельского поселения оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с Петровой Н.Я. и Беднягина Н.Я. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года