Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1811/2022 ~ М-1249/2022 от 20.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.

при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.,

с участием прокурора Новикова К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фроловой Г.А. к Фроловой Н.В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя Фроловой Н.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Фролова Г.А. обратилась в суд с иском к Фроловой Н.В. и ее несовершеннолетним детям о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в принадлежащую ей квартиру был вселен ее сын ФИО11 с супругой Фроловой Н.В. и дочерью ФИО2, затем родился сын ФИО4, который также проживал в указанной квартире. Между ней и сыном была договоренность о проживании в квартире на условиях полной оплаты коммунальных услуг и освобождении помещения в случае необходимости. В ДД.ММ.ГГГГ года ее сын ФИО11 выехал из квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между ее сыном ФИО11 и Фроловой Н.В.

    В настоящее время в квартире проживает Фролова Н.В. с несовершеннолетними детьми. В связи с намерением продать принадлежащую ей квартиру, отказом Фроловой Н.В. добровольно освободить жилое помещение, истец направила ей претензию о выселении ДД.ММ.ГГГГ. До настоящее времени жилое помещение не освобождено, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

    Истец Фролова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Фролова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, пояснила, что Фролова Г.А. приходится ее детям бабушкой, в спорном жилом помещении она проживает в связи с нахождением в браке с ее сыном ФИО11, также с согласия истца в жилом помещении были зарегистрированы несовершеннолетние дети. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО11 был расторгнут на основании решения суда, дети оставлены проживать с матерью. После расторжения брака истец не возражала относительно ее проживания в квартире, кроме того, в период проживания в квартире был выполнен ремонт, произведена замена мебели. Оплата коммунальных услуг производилась вовремя, претензий со стороны истца к ней или бывшему супругу не было. ДД.ММ.ГГГГ ей была получена претензия о выселении из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, с ФИО11 взысканы алименты на содержание детей и ее содержание до достижения ребенком ДД.ММ.ГГГГ лет. Но размер алиментов не покрывает расходы на содержание детей, иных доходов она не имеет, приобрести или арендовать жилое помещение не имеет финансовой возможности, иных жилых помещений в собственности также не имеет. По месту регистрации она и дети прикреплены к поликлинике, дочь обучается в школе, сын поставлен на очередь в детский сад, перемена места жительства может негативно сказаться на их развитии и психическом здоровье. Ссылаясь на нормы семейного, жилищного законодательства просила отказать в удовлетворении исковых требований и отсрочить исполнение решения суда до достижения несовершеннолетними детьми совершеннолетия или ДД.ММ.ГГГГ лет в случае обучения по очной форме.

    Представители ответчика Аникин В.Г., Кветкина С.А. в судебном заседании поддержали доводы ответчика Фроловой Т.В.

    Третье лицо Фролов Ю.В. в судебном заседании пояснил, что выплачивает алименты на содержание детей и бывшей супруги, жилого помещения в собственности не имеет, из спорного жилого помещения выехал и снялся с регистрационного учета.

    Представитель отдела опеки и попечительства Советского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять необходимые меры для соблюдения прав несовершеннолетних, и учитывая, что несовершеннолетние не имеют другого жилья просили не принимать решение о выселении до их совершеннолетия.

        В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Фролова Г.А., что подтверждается выпиской из <данные изъяты>.

     Ранее Фролова Г.А. также являлась собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения квартира перешла в собственность Фролова Ю.В., а ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Фролов Ю.В. подарил квартиру Фроловой Г.А.

    Согласно справки паспортного стола <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Фролова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

    Фролова Н.В. приходится Фроловой Г.А. бывшей снохой, ФИО2 и ФИО4 внуками.

    Фролова Н.В. состояла в браке с Фроловым Ю.В с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются совместными детьми ФИО1 и ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении детей. После расторжения брака несовершеннолетние дети оставлены проживать с матерью ФИО1 по адресу: <адрес>.

ФИО11 выехал из спорного жилого помещения в июле 2021 и снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка в паспорте.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с требованием выселиться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требования истца до настоящего времени не исполнены.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. В судебном заседании было установлено, что Фролова Н.В. не имеет в собственности недвижимого имущества, что подтверждается сведениям <данные изъяты>.     Фролова Н.В. работает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доходов ей не выплачивалось.     Согласно справки ОСП <адрес> Фролова Н.В. получает алименты от Фролова Ю.В. на содержание несовершеннолетних детей.      ФИО2 обучается в МБОУ Школа № г.о. Самара согласно представленной характеристики.          ФИО4 поставлен в очередь на предоставление места в детском саду, что подтверждается заявлением о предоставлении мест детям в организациях дошкольного образования. Исходя из указанных норм права у Фроловой Г.А. отсутствует обязанность обеспечить ответчика и ее детей жилым помещением. С указанными требованиями Фролова Н.В. вправе обратиться к отцу детей Фролову Ю.В.     С учетом изложенного, учитывая, что Фролова Н.В. и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника, поскольку квартира была предоставлена для проживания сыну истца и его семье, основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении из жилого помещения, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решение суда, изменить способ и порядок его исполнения.При этом, учитывая обстоятельства дела, факт нахождения у Фроловой Н.В. на иждивении двух несовершеннолетних детей, ее материальное положение, факт нахождения в отпуске по уходу за ребенком, возраст несовершеннолетних детей, факт обучения ребенка в школе рядом с местом проживания и началом обучения, отсутствие у ответчика иного помещения для проживания, и необходимости наличия времени для решения жилищного вопроса, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика частично и предоставлении отсрочки исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ. С учетом жизненной ситуации ответчик вправе по истечении указанного срока повторно обратиться в суд с заявлением о представлении отсрочки исполнения решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Фроловой Г.А. к Фроловой Н.В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя Фроловой Н.В. о выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Фроловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> и <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, выданное отделом <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, выданное <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Фролову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты> <адрес> в <адрес> и <адрес>, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, выданное отделом <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, выданное <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Решение является основанием для снятия Фроловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Предоставить Фроловой Н.В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 отсрочку исполнения указанного решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Решение в окончательном виде изготовлено 14.09.2022.

Судья Миронова С.В.