Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2020 ~ М-332/2020 от 04.02.2020

Дело № 2-1848/20

24RS0013-01-2020-000392-26

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бурмакиной Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смарыгиной Светланы Николаевны к администрации поселка Памяти 13 Борцов Емельяновского района Красноярского края, Ефимовой Екатерине Витальевне, Смарыгиной Татьяне Витальевне, Смарыгиной Анастасии Витальевне о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смарыгина С.Н. обратилась в суд с иском к администрации поселка Памяти 13 Борцов Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно – имущественных отношений» администрации Емельяновского района, в котором просила признать право собственности на жилую квартиру <адрес> с к.н. № в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что 28.10.2016 истцом и администрацией п. Памяти 13 Борцов заключен договор социального найма жилого помещения № 190. Согласно указанному договору истцу передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной квартиры в двухквартирном жилом доме, общей площадью 80 кв.м., в т.ч. жилой – 72 кв.м. по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселились дочери истца Ефимова Е.В., Смарыгина Т.В., Смарыгина А.В. Истец и ее дочери с 24.11.2016 состоят на регистрационном учете в спорной квартире. Ефимова Е.В., Смарыгина А.В., Смарыгина Т.В. отказались от участия в приватизации квартиры, о чем составлены нотариальные отказы. Однако зарегистрировать право собственности на квартиру в Управление Росреестра по Красноярскому краю истице не удалось, поскольку из представленного акта приема – передачи от 30.03.2006 следует, чято МО Емельяновского района передает объекты жилого фонда согласно приложению, а МО Памяти 13 Борцов принимает указанные объекты. Однако, в данном приложении сведения о спорной квартире по адресу: <адрес> отсутствуют.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены Ефимова Е.В., Смарыгина Т.В., Смарыгина А.В. (л.д. 2); третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому края, администрация Емельяновского района Красноярского края (л.д. 2); МКУ «Управление земельно – имущественных отношений» администрации Емельяновского района исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования (л.д. 69).

Представитель истца Парягина (Скрипальщикова) А.Г. (по доверенности - л.д. 12,101) в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истец Смарыгина С.Н., ответчики администрация поселка Памяти 13 Борцов Емельяновского района Красноярского края, Ефимова Е.В., Смарыгина Т.В., Смарыгина А.В. и третьи лица – администрация Емельяновского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, МКУ «Управление земельно – имущественных отношений» администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 104-105,109-113). Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что 28.10.2016 истцом и администрацией п. Памяти 13 Борцов заключен договор социального найма жилого помещения № 190. по условиям указанного договора истцу передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной квартиры в двухквартирном жилом доме, общей площадью 80 кв.м., в т.ч. жилой – 72 кв.м. по адресу: д<адрес> совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселились дочери истца Ефимова Е.В., Смарыгина Т.В., Смарыгина А.В. (л.д. 25-26).

Истец и Ефимова Е.В., Смарыгина Т.В., Смарыгина А.В. с 24.11.2016 состоят на регистрационном учете в срорной жилой квартире (л.д. 15-18).

Ефимова Е.В., Смарыгина А.В., Смарыгина Т.В. отказались от участия в приватизации данной квартиры, о чем составлены нотариальные отказы (л.д. 19-22,30-32).

Решением № 9-48р от 21.12.2005 МО Емельяновского района передало объекты жилого фонда согласно приложению, а МО Памяти 13 Борцов приняло указанные объекты; в приложении сведения о спорной квартире по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 13-14).

Постановлением администрации сельсовета Памяти 13 Борцов от 22.05.2017 жилой квартире с к.н. № присвоен адрес <адрес> (л.д. 23).

Жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района не числится (л.д. 74); спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности поселкового Совета Памяти 13 Борцов (л.д. 24).

На основании выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемое жилое помещение отсутствуют (л.д. 27); согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Емельяновский дополнительный офис Красноярского отделения Восточно – сибирского филиала сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1998 на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 97).

По данным администраций истец в приватизации жилых помещений на территории Емельяновского района и Казачинского района участия не принимала (л.д. 117-118).

Согласно данным технического паспорта жилого помещения от 12.12.2016 квартира по адресу: <адрес> состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь – 57,1 кв.м., в т.ч. жилую – 37,2 кв.м. (л.д. 119-123).

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится; дом предоставлен на основании решение исполкома, что подтверждается выданным ордером; истец проживает в спорном жилом доме с момента его предоставления на законном оснвоании, несет расходы по его содержанию; участия в приватизации жилых помещений на территории Емельяновского района не принимала; сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

Анализ положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" свидетельствует о том, что гражданам, занимающим жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что у истца имеется право на приобретение спорного дома в собственность в порядке приватизации, предусмотренное действующим законодательством, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств обратного не представили, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на кв. 1 д. № 7 площадью 71,6 кв.м., в том числе общей площадью 57,1 кв.м., по ул. Центральная в д. Малый Кемчуг Красноярского края, Емельяновского района в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смарыгиной Светланой Николаевной право собственности на <адрес> площадью 71,6 кв.м., в том числе общей площадью 57,1 кв.м., по <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2020