Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2013 ~ М-2522/2013 от 05.11.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара                                ДД.ММ.ГГГГ

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

с участием представителя истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков Бледновой Л.В., Бледнова С.В., Нефедова В.В., Тупиковой Е.В.,

при секретаре Салдаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Нефедову В.Н., Бледновой Л.В., Нефедову В.В., Тупиковой Е.В., Бледнову С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к Нефедову В.Н., Бледновой Л.В., Нефедову В.В., Тупиковой Е.В., Бледнову С.В., требуя взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114 398 рублей 04 копейки, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 487 рублей 96 копеек.

В обоснование заявленных требований в иске указывается, что Нефедов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает, согласно представленным справкам ЕИРЦ и лицевому счету, 6 человек: ФИО1, Нефедов В.В., Тупикова Е.В., Бледнов С.В. и несовершеннолетние Тупикова В.А., Тупиков К.А., которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 114 398 рублей 04 копейки. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» данную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы.

Представитель истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО10 в судебном заседании сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявив об отказе от исковых требований к ответчикам Нефедову В.Н. и Тупиковой Е.В. и прекращении в связи с этим производства по делу в части исковых требований к данным ответчикам, в связи с чем на основании определения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчикам Нефедову В.Н., Тупиковой Е.В. было прекращено. Исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков Бледновой Л.В., Бледнова С.В., Нефедова В.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ именно в сумме 114 398 рублей 04 копейки, а также понесенных по делу судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 487 рублей 96 копеек поддержала, отказавшись от их уточнения в связи с отказом от исковых требований к ответчикам Нефедову В.Н. и Тупиковой Е.В. и прекращением производства по делу в части исковых требований к указанным ответчикам.

Ответчики – Бледнова Л.В., Бледнов С.В., Нефедов В.В. в судебном заседании исковые требования ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» признали частично в размере 88 818 рублей 79 копеек, пояснив, что ввиду отказа от исковых требований к ответчикам Нефедову В.Н. и Тупиковой Е.В. сумма их долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 818 рублей 79 копеек, которую они готовы оплатить.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно представленным суду копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43, 44-45, 46-47, 48-49, 50-51), а также Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70), квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Нефедову В.Н., Бледновой Л.В., Нефедову В.В., Тупиковой Е.В., Тупиковой В.А. по <данные изъяты> доли каждому.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт предоставления ответчикам ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг подтверждается:

- копией договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-33) и копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95-97);

- копией договора снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-84), копией дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-91), копией дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-86), копиями дислокаций по тепловой нагрузке к договору № (л.д. 92-94, 87-89);

- копией договора № на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-78) и копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д. 79).

Из представленных суду справок о составе семьи (л.д. 6, 112), сообщения Отделения УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары (л.д. 110-111) следует, что в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: Бледнова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Нефедов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Тупикова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Тупикова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Бледнов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Тупиков К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, по настоящее время.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из представленных суду копий справки УУП ОП № У МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104), справок МБОУ СОШ № городского округа Самара (л.д. 99, 101, 102) следует, что Тупикова Е.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, проживает с детьми Тупиковой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тупиковым К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> 2007 года постоянно. Тупикова В.А. обучается в МБОУ СОШ № городского округа <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетние Тупикова В.А. и Тупиков К.А. в спорной квартире в заявленный период не проживали, коммунальными услугами не пользовались.

Из справки МП городского округа Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитана исходя из количества проживающих 6 человек и составляет 114 398 рублей 04 копейки.

Однако, принимая во внимание отказ стороны истца от исковых требований к ответчикам Нефедову В.Н., Тупиковой Е.В., являющейся в силу ч. 1 ст. 64 СК РФ законным представителем своих несовершеннолетних детей Тупиковой В.А. и Тупикова К.А. и выступающей в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий, в связи с чем производство по делу в части исковых требований к указанным ответчикам было прекращено, учитывая, что судом установлено, что местом фактического постоянного проживания несовершеннолетних Тупиковой В.А. и Тупикова К.А. в заявленный период спорная квартира не является, суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг солидарно с ответчиков Бледновой Л.В., Нефедова В.В., Бледнова С.В., рассчитанная, исходя из количества 3 человек: Бледновой Л.В., Нефедова В.В., являющихся собственниками квартиры, и Бледнова С.В., проживавшего в квартире в заявленный период, которая составляет 88 818 рублей 79 копеек, признавших исковые требования в указанном размере.

Каких-либо доказательств оплаты долга стороной ответчика суду не представлено.

При разрешении спора считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков Бледновой Л.В., Нефедова В.В., Бледнова С.В. в пользу истца возмещение понесенных по делу судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бледновой Л.В., Нефедова В.В., Бледнова С.В. в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 818 (восемьдесят восемь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 864 (две тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда              А.М. Балова