Решение от 11.03.2016 по делу № 02-1884/2016 от 11.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 года

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

с участием прокурора Костиной И.А.,

при секретаре Бигулаеве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1884/16 по иску Пешехоновой А.В. к Горяевой Г.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что согласно договору купли-продажи приобрела в собственность комнату № <номер> в указанной выше квартире. Истцу было выдано право собственности на данную комнату. В момент подписания договора в объекте недвижимости была зарегистрирована Горяева Г.Т., ответчик согласно договору в течение <иные данные> должна была выписаться с указанной жилплощади, однако этого не произошло. При личных встречах также просила ответчика выписаться, но до сегодняшнего дня ответчик не предоставляет выписку о снятии с регистрационного учета.

В связи с вышеуказанным истец просит признать Горяеву Г.Т. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела судом извещалась неоднократно по последнему известному суду месту жительств, повестки возвращены за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом, суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела.

Представитель 3-лица УФМС России по району Кунцево г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом,

В этой связи суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, судом извещавшегося по последнему известному суду месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя УФМС России по г. Москве.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ по общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственникам этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Пешехонова является собственником комнаты № <номер> в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> (л.д.16).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.20), в квартире <номер>по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Горяева Г.Т. с <дата>., Пешехонова А.В. с <дата>..

Согласно договора купли-продажи <номер>, Горяева на момент подписания договора была зарегистрирована в указанном объекте собственности, но в течение <иные данные> должна была выписаться (л.д. 17).

Согласно ответа из ИФНС Горяева не состоит на учете как физическое лицо (л.д.25).

Согласно ответа из ПФР с <дата>. по <дата>. нет сведений составляющих пенсионные права. (л.д.27).

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета, поскольку Горяева Г.Т. согласно договора-купли продажи обязана выписаться с указанной жилплощади, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует, регистрация ответчика на спорной площади существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Пешехоновой.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Горяеву Г.Т. прекратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием Горяевой Г.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░