Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2021 (2-3766/2020;) ~ М-3432/2020 от 21.12.2020

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ         № 2-715/2021

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                     24RS0028-01-2020-005457-41

28 января 2021 года                                г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего     Посновой Л.А.,

при секретаре             Возмищевой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Ткачева Е.Н., Ткачев М.К. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

                     у с т а н о в и л :

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее ООО «КрасКом) обратилось в суд с иском к Ткачевой Е.Н., Ткачеву М.К. с требованием о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя следующим.

Ткачева Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят Ткачева Е.Н., Ткачев М.К., Васин Д.А. Ответчики не выполняли надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 26103,03 рублей за период с 01.06.2018 по 31.08.2019 с учетом перерасчетов; за период с 01.08.2018 по 31.07.2019 по оплате коммунальных услуг в сумме 41090,38 рублей. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке общую сумму задолженности в размере 74 042,47 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 2421,27 рубль.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Ткачева Е.Н., Ткачев М.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что ответчик Ткачева Е.Н. является собственником квартиры адресу ул. им.газ. Пионерской правды, д. 4 кв. 57. Согласно выписки из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Ткачева Е.Н., Ткачев М.К. Ранее в квартире по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Васин Д.А., который был снят с учета 22.05.2019.

01 апреля 2016 года между собственниками жилых помещений указанного дома и ООО «Городская управляющая компания «жилищный фонд» заключен договор № 76-к управления многоквартирным домом <адрес> который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 3.4.2 Договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Пунктом 5.3. Договора предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение платы путем начисления пени в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

Ответчики не выполняли надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Согласно выписке из лицевого счета у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.06.2018 по 31.08.2019 в размере 26103,03 рублей, а также задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 41090,38 рублей за период с 01.08.2018 по 31.07.2019.

Кроме этого, ответчикам начислены пени:

по оплате жилищных услуг в размере 2645,61 рублей;

по оплате коммунальных услуг в размере 3010,70 рублей

Общая сумма задолженность ответчиков по оплате за жилищные и коммунальные услуги составляет 72 849,72 рубелй.

    Размер и период образования задолженности ответчик не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца в судебное заседание, не предоставил.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 09 июля 2020 года, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО УК «ЖСК» и ООО «КрасКом», по условиям которого к ООО «КрасКом» перешло право требования к третьим лицам, указанных в реестре уступаемых прав требования, по которым цедент обладает как кредитор на момент заключения мирового соглашения, в том числе и права требования пени и расходов по госпошлине.

Таким образом, ООО «КрасКом» имеет право требования задолженности по имеющейся задолженности ответчиков перед ООО УК «ЖСК» в размере 72 849,72 рублей.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с них в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 72 849,72 рублей.

При этом, доводы истца о том, что к ним перешло право требование взыскания с ответчиков задолженности в размере 74 042,47 рублей на основании судебного приказа от 17.08.2020, суд не принимает, поскольку судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № 53 в Кировском районе г.Красноярска от 30 марта 2020 о взыскании с Ткачевой Е.Н., Ткачева М.К., Васина Д.А. суммы задолженности в размере 72 849,72 рублей (задолженность по жилищно-коммунальный услугам, пени), возврат государственной пошлины в сумме 1192,75 рубля был отменен мировым судьей 17.08.2020.

Отмена судебного приказа послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в порядке искового производства.

        При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2421,27 рублей, тогда как исходя из цены иска, подлежала оплате сумма госпошлины в размере 2385 рублей

        Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2385 рублей.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Ткачева Е.Н., Ткачев М.К. в солидарном порядке в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 849,72 рубля, а также судебные расходы в сумме 2385 рублей, а всего 75 234,72 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Председательствующий                               Л.А. Поснова