Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5164/2015 ~ М-3348/2015 от 12.05.2015

Дело №2-5164/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Попандопуло Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева ГИ к Бурлов АВ и администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеева Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок У с кадастровым номером У общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Х разрешенное использование: для ведения садоводства, мотивируя свои требования тем, что 09 апреля 2004 года она приобрела указанный земельный участок на основании расписок, ранее спорный земельный участок был предоставлен Бурлову А.В. в собственность на основании постановления администрации г. Красноярска от 16.04.1993г. №116 для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю У от 14.05.1993г. С 2004 года и до настоящего времени она владеет и пользуется земельным участком в СТ «Отдых-2», является членом данного садового товарищества, несет расходы по содержанию спорного земельного участка, каких-либо споров по границам земельного участка не имеется.

Истица Алексеева Г.И. и ее представитель Ангел Д.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным, денежные средства за приобретение данного участка продавцом были получены, после чего, в полном объеме несет расходы по содержанию участка, является членом СТ «Отдых-2».

Ответчики Бурлов А.В. и представитель администрации Х, а также представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований ан предмет спора - Управления Росреестра по Х, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и СТ «Отдых-2» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Председатель СНТ «Отдых-2» представил письменные пояснения, в котором не возражал против признания за истицей права собственности на земельный участок У, оплата членских взносов ею производится в полном объеме, она была включена в члены СНТ на основании заявления после приобретения ею данного участка у бывшего собственника.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г. Красноярска № 116 от 16 апреля 1993 года закреплена за садоводческим товариществом «Отдых-2» территория, фактически занимаемая садами с существующими строениями на земельной участке площадью 303 447,3 кв.м…. и переданы в собственность граждан для садоводства ранее закрепленные земельные участки согласно заявлений членов садоводческого товарищества с выдачей свидетельств на право собственности (бесплатно) согласно прилагаемого списка (приложение № 1).

Согласно списку землепользователей товарищества «Отдых-2» земельный участок У, площадью 0,040 га был закреплен за Бурлов АВ, проживавшим по адресу: Х, являвшимся членом СНТ «Отдых-2». На основании указанного постановления Бурлову А.В. было оформлено свидетельство У на право собственности на землю от 14 мая 1993 года.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 13 октября 2006 года, участок У в Х имеет кадастровый У, его площадь составляет 400 кв.м. (ранее имел номера У)), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для ведения садоводства.

Как следует из представленных расписок 09 апреля 2004 года, 15 мая 2004 года, 21 июня 2004 года истицей был приобретен указанный земельный участок и денежные средства были получены в полном объеме, после чего ей были переданы документы, однако, договор купли-продажи не был надлежащим образом оформлен. С момента приобретения спорного участка У Алексеева Г.И. постоянно пользуется им, несет расходы по оплате членских взносов и содержанию участка, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой СНТ «Отдых-2» и до настоящего времени сторонами не оспорено.

Указанные обстоятельства помимо пояснений истицы и письменного отзыва председателя СНТ «Отдых-2», подтвердили допрошенные судом свидетели, пояснившие, что спорный земельный участок У был приобретен Алексеевой Г.И. в 2004 году у бывших владельцев, с того периода времени она постоянно владеет и пользуется им, оплачивает все необходимые расходы по его содержанию, каких-либо споров по границам данного земельного участка не имеется, спорный участок расположен в границах СНТ «Отдых-2».

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, в ином порядке оформить свое право истец лишен возможности, суд полагает, что исковые требования Алексеевой Г.И. признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеева ГИ – удовлетворить.

Признать за Алексеева ГИ право собственности на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: г. Х, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко