Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2126/2017 ~ М-1966/2017 от 13.04.2017

Дело № 2-2126/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 г.                                г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой С.М. к СНТ «Свияга», администрации г. Ульяновска, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Ахметова С.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Ахметова С.М. приобрела в собственность у ФИО2 принадлежащий ей земельный участок площадью 299 кв. м. находящийся по адресу: <адрес> <адрес> №. Между Ахметовой С.М. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был нотариально оформлен договор купли продажи. Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок оформлено не было. В настоящее время ФИО2 умерла.

В связи с чем просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Свияга» в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве просил в иске к администрации г. Ульяновска отказать.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в отзыве просил в иске к учреждению отказать, как к ненадлежащему ответчику, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус Журавихина З.С., представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались о дне и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика – СНТ «Свияга», проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 299 кв. м. находящийся по адресу: <адрес> с/т <адрес> №, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2

Между ФИО2 и Ахметовой С.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен нотариально оформленный договор купли-продажи плодово-ягодных насаждений на земельном участке № СТ «Свияга».

Как следует из кадастровой выписки границы земельного участка № в СТ «Свияга», принадлежащего ФИО2 на праве собственности не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из п.1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со справкой СНТ «Свияга» Ахметова С.М. является членом указанного СНТ с ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским взносам не имеет.

Включение истца в члены СНТ «Свияга» подтверждается также и выпиской из списков садоводов СНТ «Свияга».

Кроме того, определением и.о. мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района г. Ульяновска, мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между СНТ «Свияга» и Ахметовой С.М. утверждено мировое соглашение о взыскании с Ахметовой членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ гг. При рассмотрении указанного гражданского дела представитель СНТ «Свияга» отказался от исковых требований к ФИО2 как заявленных к ненадлежащему ответчику. Сама ФИО5 при рассмотрении указанного гражданского дела подтвердила факт продажи земельного участка № в СНТ «Свияга» Ахметовой С.М.

На основании вышеизложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Ахметовой С.М. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 299 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом участке «Свияга» (<адрес>), участок №.

Установленное решением суда право собственности истца подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахметовой С.М. удовлетворить.

Признать за Ахметовой С.М. право собственности на земельный участок, площадью 299 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом участке «Свияга» (<адрес>), участок №.

Право собственности Ахметовой С.М. на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья:      А.С. Карабанов