Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4136/2016 ~ М-4111/2016 от 16.05.2016

Гр. дело 2-4136 «С»\16г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе :председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно уточненному иску(л.д.3-4)истец просит суд признать за ним, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р. <данные изъяты>,зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №относящимся к землям населенных пунктов,предоставленный для ведения огородничества.Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии МО.

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО2 пояснил,что в мае ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №,расположенного по адресу:<адрес>.Указанный земельный участок принадлежал ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № №,выданного ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.Согласно договору купли-продажи истец передал ФИО6<данные изъяты>.Указанная отметка о продаже земельного участка была сделана в документах сельского Совета.Истец и ФИО6 договорились позже оформить данную сделку,но не оформили.Впоследствии истец узнал,что ФИО6 умерла.Наследников к имуществу ФИО6 не имеется.

В настоящее время в документах,журналах и план-схеме земельных участков <адрес> имеются отметки о переходе владения спорным земельным участком от ФИО6 к ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец несет бремя содержания спорного земельного участка.Однако поскольку данный договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом,истец испытывает затруднения в реализации своих прав на данный земельный участок.В обоснование иска ссылается на п.2 ст.218 ГК РФ,551 ГК РФ,431 ГК РФ.Просит иск удовлетворить.

Ответчик-ФИО3 в судебное заседание своего представителя не направил.О дате слушания дела был извещен надлежащим образом.О наличии уважительных причин,препятствующих явке в суд суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.В силу ст.55-56 ГПК РФ возражений относительно доводов истца не представил.Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

3-и лица-ФИО4 и ФИО5 в суд не явились.О дате слушания дела были извещены надлежащим образом.СП Радужное просит рассматривать данное дело в отсутствие своего представителя.

Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ФИО4,а в отсутствие ФИО5-в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд,заслушав стороны,исследовав материалы дела и дав им оценку,приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силуч.3 ст.551 ГК РФ в случае,когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права на недвижимость, суд вправе…вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона(продавец)обязуется передать вещь(товар) в собственность другой стороне(покупателю),а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

В судебном заседании установлено,что ФИО6 по праву собственности принадлежал земельный участок площадью0,20га на основании свидетельства о праве собственности на землю № №,выданного на основании Решения <данные изъяты>

В судебном заседании установлено,что в мае ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и истец ФИО2. заключили договор купли-продажи спорного земельного участка.ФИО6 передала истцу спорный земельный участок,а истец передал продавцу денежную сумму <данные изъяты>

О заключении между сторонами договора купли-продажи имеются отметки в книге регистрации выданных свидетельств № <данные изъяты>.Данное обстоятельство о продаже земельного участка ФИО6 истцу не оспаривается ФИО5

С указанного времени истец пользуется спорным земельным участкомна правах собственника.

Наследников к имуществу ФИО6 не имеется.Суд полагает,что истец и ФИО6 в данное время лишены возможности зарегистрировать переход права собственности от ФИО6 к ФИО2 ввиду смерти ФИО6. Наследников к имуществу ФИО6 не имеется.

С учетом всех установленных судом обстоятельств суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р. <данные изъяты>,зарегистрированным по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером №,относящимся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения огородничества.

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии МО.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.