Решение по делу № 2-1401/2016 ~ М-1217/2016 от 17.06.2016

№2-1401/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре судебного заседания Выборовой Е.А.,

с участием прокурора Нестеровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «21» июля 2016 года в с.Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению Куляхтиной М.А. к Цимбалюк В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Куляхтина М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Цимбалюк В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>. В обоснование требований указала, что проживает в жилом помещении по указанному адресу, которое принадлежит ей на праве собственности. С согласия истца по указанному адресу зарегистрирован её бывший супруг, который в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения по месту регистрации. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Куляхтина М.А. в судебном заседании поддержала требования искового заявления в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Цимбалюк В.А., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо отделение УФМС России по Республике Коми в Сыктывдинском районе, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд определил, рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> с. Выльгорт Сыктывдинского района Республики Коми находится в собственности истца Куляхтиной М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

По указанному адресу зарегистрирован её бывший супруг – Цимбалюк В.А., что находит свое подтверждение в данных, предоставленных Отделением УФМС России по Республике Коми в Сыктывдинском районе.

Как, следует из искового заявления, а также из пояснений истца, изложенных в судебном заседании, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, в нем длительное время не проживают, не несет бремя содержания жилого помещения, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру.

При разрешении исковых требований Куляхтиной М.А. суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника не порождает у него прав собственника.

Кроме того, положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация граждан в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Так, суд приходит к выводу, что истец Куляхтина М.А. как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, поскольку факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Куляхтиной М.А. требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Куляхтиной М.А. удовлетворить.

Признать Цимбалюк В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.И. Сухопаров