Решение по делу № 33-14189/2021 от 02.04.2021

Судья фио Гр. дело № 33-14189/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Магжановой Э.А.,

судей фио, фио,

при помощнике фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-2548/2019 по апелляционной жалобе Лебзак А.В. на решение Лефортовского районного суда адрес от 12.09.2019 по иску ТСН «ПЕТРОПАРК» к Сосенко К.Ю., Лебзак А.В. о взыскании неосновательного обогащения, - которым постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сосенко Константина Юрьевича, Лебзака Андрея Владимировича в пользу ТСН «ПЕТРОПАРК» задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования равным членским взносам и целевым взносам в размере сумма, госпошлину – сумма, в остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец Товарищество собственников недвижимости «ПЕТРОПАРК» обратилось в суд с иском к Сосенко К.Ю., Лебзаку А.В., согласно уточненному исковому заявлению, о взыскании неосновательного обогащения солидарно в размере сумма, обосновывая свои требования тем, что Сосенко К.Ю., Лебзак А.В. являются собственниками земельного участка 2120,00 кв. м., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, участок 60, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на адрес «ПЕТРОПАРК», 05.05.2015 Протоколом № 1 общего собрания членов товарищества от 05.06.2015 утвержден Устав ТСН «ПЕТРОПАРК», решением очередного общего собрания членов Товарищества от 26.07.2015 был установлен размер членского взноса для всех членов Товарищества в размере сумма за сотку, решением очередного общего собрания членов Товарищества от 28.05.2016 был установлен размер членского взноса для всех членов Товарищества в размере сумма за сотку, решением очередного общего собрания членов Товарищества от 02.10.2017 был установлен размер членского взноса для всех членов Товарищества в размере сумма за сотку. Согласно акту-сверки, по состоянию на 11 декабря 2018 года размер задолженности ответчиков по внесению платы за содержание имущества общего пользования Товарищества и целевых взносов за период: июль 2015-ноябрь 2018 составляет сумма

Представитель истца ТСН «ПЕТРОПАРК» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Лебзак А.В. в судебное заседание не явился, явилась его представитель по доверенности фио, которая иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковые требование, просила применить сроки исковой давности.

Ответчик Сосенко К.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска.

Судом первой инстанции постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований.

На состоявшееся решение ответчиком Лебзак А.В. подана апелляционная жалоба, согласно которой просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на нарушение норм материального и процессуального права.

Представитель истца не явился, о месте и времени слушания извещен.

Ответчик Лебзак А.В. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчик Сосенко К.Ю. не явился, о месте и времени слушания извещен.

Представитель третьего лица не явился, о месте и времени слушания извещен.

Судебная коллегия, заслушав ответчика, проверив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствие со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ТСН «ПЕТРОПАРК» расположено по адресу: адрес, коттеджный поселок адрес.

Ответчики Лебзак А.В., Сосенко К.Ю. являются собственниками по ½ доле в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 2120 кв. м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, в районе адрес, участок 60, с кадастровым № 50:08:0050345:61, расположенного в границах ТСН «ПЕТРОПАРК».

Договор ответчиками с истцом не заключен, ответчики в соответствии с вышеприведенными нормами права обязаны оплачивать платежи в размере, определенном для членов Товарищества.

Согласно п.6 п.п.6.1 Устава в ТСН «ПЕТРОПАРК» с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов ТСН по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом и решениями общих собраний.

Решением очередного общего собрания членов Товарищества от 26.07.2015 был установлен размер членского взноса для всех членов Товарищества в размере сумма за сотку (л.д. 61, 75 – т. 1).

Решением очередного общего собрания членов Товарищества от 28.05.2016 был установлен размер членского взноса для всех членов Товарищества в размере сумма за сотку (л.д. 62, 76 – т. 1).

Решением очередного общего собрания членов Товарищества от 02.10.2017 был установлен размер членского взноса для всех членов Товарищества в размере сумма за сотку (л.д. 64, 78 – т. 1).

Решением внеочередного общего собрания членов Товарищества от 13.10.2018 был установлен размер целевых взносов для всех членов Товарищества для строительства линии электропередач и трансформаторной подстанции мощностью 1000 кВт (л.д. 207-211 – т. 1).

Согласно акту-сверки, по состоянию на 11 декабря 2018 года размер задолженности ответчиков по внесению платы за содержание имущества общего пользования Товарищества, членских и целевых взносов за период: июль 2015 - ноябрь 2018 составляет сумма (л.д. 212 – т. 1).

Являясь собственниками земельного участка в ТСН и пользуясь им, в том числе, и инфраструктурой ТСН (дорогой, пропускным пунктом, услугами охраны, электросетями и пр.), расходы на содержание объектов которой несет ТСН «ПЕТРОПАРК», ответчики платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования равным членским и целевым взносам не оплачивают.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, указав, что ответчики, не являющиеся членами СНТ, пользуясь объектами инфраструктуры, обязаны нести бремя содержания именно в солидарном порядке.

Вместе с тем. с указанными доводами в полной мере согласиться нельзя по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 4 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшим до 1 января 2019 года (далее - Закон N 66-ФЗ), в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих партнерствах имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью партнерства как юридического лица.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Законе N 66-ФЗ (ст. 1), понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Исходя из положений ст. 1 и 8 Закона N 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в нем. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет такое объединение, являются обязательными платежами, а принятое решение в данной части обязательно не только для его членов, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Между тем, указанным законом не предусмотрено возложение на лицо, не являющееся членом соответствующего сообщества, обязанности по несению расходов для создания нового имущества такого объединения в виде целевых взносов.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчиков в составе неосновательного обогащения целевого взноса в размере сумма для создания линии электропередач и трансформаторной подстанции, судами не приведено обоснования возникновения обязательства по несению таких расходов лицами, не являющимися членами ТСН «Петропарк» и не принимавших решения об участии в создании его общего имущества.

Кроме того, в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения закреплены и в ч. 2 ст. 39 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого судебного акта с принятием нового о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, а именно взыскании с Сосенко К.Ю. в пользу истца суммы в размере сумма, с ответчика Лебзака А.В. в размере сумма, а также государственной пошлины, с каждого, в размере по сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 12.09.2019 по иску ТСН «ПЕТРОПАРК» к Сосенко К.Ю., Лебзак А.В. о взыскании неосновательного обогащения – отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Сосенко К.Ю. в пользу ТСН «ПЕТРОПАРК» суммы в размере сумма, с ответчика Лебзака А.В. в размере сумма, а также государственной пошлины, с каждого, в размере по сумма.

Председательствующий:

Судьи: