Решение по делу № 2-5365/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-5365/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уфа                  09 ноября 2015 года          

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов О.А., Иванов С.О., Иванова З.О. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов О.А., Иванов С.О., Иванова З.О. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылается на то, что являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № №, №, от ДД.ММ.ГГГГ

На судебное заседание истцы Иванов О.А., Иванов С.О., Иванова З.О. исковые требования поддержали просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов Кинзябаев Р.Р. действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации ГО <адрес> Мухаметянова А.Х. в удовлетворении исковых требований просила отказать ссылаясь, что данный земельный входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд, с ограничением предоставления в собственность. А так же, что в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа <адрес> Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, часть испрашиваемого земельного участка находится в территориальной зоне рекреационного значения.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом Иванов О.А., Иванов С.О., Иванова З.О., являются сособственниками в общедолевой собственности на домовладение находящегося но адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в целях приватизации земельного участка обратились в Администрацию ГО <адрес>, с просьбой о предоставление земельного участка в собственность.

На своё обращение получили ответ от ДД.ММ.ГГГГ, с мотивировкой, что данный земельный входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд, с ограничением предоставления в собственность. А так же, что в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа <адрес> Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, часть испрашиваемого земельного участка находится в территориальной зоне рекреационного значения.

Истцы считают, что Администрация ГО <адрес> вынесла неправомерный отказ о предоставление земельного участка в собственность.

Претензий со стороны собственников соседних домовладений нет, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно кадастровый выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> не является земельным участком общего пользования и каких - либо объектов общего пользования на данном земельным участке не имеется.

Фактическое пользование земельным участком происходит с 2009г., что подтверждается договором купли продажи.

Установлено, что указанный земельный участок, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 4 ФЗ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.

Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

Пунктом 2 ст. 28 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств позволяющих полагать, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 964 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, выделялся истцу либо иным лицам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Иванов О.А., Иванов С.О., Иванова З.О. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий п/п Г.Р. Хасанова

Подлинник решения (определения) хранится

в материалах гражданского дела №_______

Ленинского районного суда г. Уфы

Судья: Хасанова Г.Р.

Секретарь: Голыгина М.А.