Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-102/2020 ~ М-247/2020 от 27.01.2020

стр. 203г

24RS0032-01-2020-000309-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2020 года                                                                                                    г. Красноярск

    Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Гинтер А.А., ознакомившись с исковым заявлением Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Надежный дом-1» к Флядунг ДИ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

    ЗАО «Ипотечный агент Надежный дом-1» обратилось в суд с иском к Флядунг Д.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

    Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора * от 21.08.2014 года ОАО «Рост Банк» предоставил Флядунг Д.И. ипотечный жилищный кредит в сумме 1 300 000 руб. на срок 240 месяцев, для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: *. Государственная регистрация ипотеки на предмет залога произведена 25.08.2014 года. Права первоначального залогодержателя удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент Надежный дом-1». В связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, в марте 2018 года Флядунг Д.И. было сделано несколько телефонных звонков с целью уведомления о необходимости оплатить задолженность. Каких-либо действий по погашению задолженности, ответчик до настоящего времени не совершил. Письмом от 12.03.2018 года в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которые также не исполнены. Задолженность ответчика по состоянию на 24.07.2018 года составляет 1 295 032 руб. 88 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 1 238 187 руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 44 679 руб. 81 коп., начисленные пени – 12 166 руб. 07 коп. В соответствии с отчетом об оценке * от 18.08.2014 года рыночная стоимость спорной квартиры составляет 1 767 000 руб.

    ЗАО «Ипотечный агент Надежный дом-1» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 1 295 032 руб. 88 коп., проценты за пользование кредитом в размере 13,35 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 1 238 187 руб. начиная с 25.07.2018 года и до даты вступления решения суда в законную силу, пени из расчета 0,1 % от суммы просроченного платежа с 25.07.2018 года и до даты вступления решения суда в законную силу, а также расходы по уплате государственной пошлины – 26 675 руб. Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: *, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в размере 1 413 600 руб. Расторгнуть кредитный договор * от 21.08.2014 года с даты вступления решения суда в законную силу.

    Определением судьи Ленинского районного суда г. Красноярска от 31 января 2020 года исковое заявление было оставлено без движения до 21 февраля 2020 года, в связи с тем, что оно не соответствует требованиями статей 131 и 132 ГПК РФ.

В силу ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, исковое заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Поскольку недостатки, указанные в определении судьи Ленинского районного суда г. Красноярска от 31 января 2020 года устранены не были, то исковое заявление подлежит возвращению Игошевой Г.В.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 136 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Надежный дом-1» к Флядунг ДИ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                                                                                                        А.А. Гинтер